Description
Très belle rénovation d'une ancienne grange indépendante, située proche du charmant village de NOTRE DAME DU PRE, village de montagne idéalement situé pour skier dans le domaine skiable de PARADISKI LA PLAGNE depuis la station de MONTALBERT.
La maison possède actuellement 140 m2de surface habitable comprenant :
Un espace ouvert de 70m2 comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafonds, des poutres apparentes et des ouvertures permettant de profiter pleinement de la vue et permettant des jeux de lumière exceptionnels dans toute la pièce. Un WC avec lavabo complète cet étage.
Au rez de chaussée supérieur : Une chambre double de 12m2, une chambre double de 19m2 avec un accès à la terrasse un espace ouvert de 29m2 avec lit double qui pourrait facilement être fermée pour faire une chambre fermée complémentaire une salle de douche et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée : Une cave de 70m2 avec rangement en partie voutée un emplacement de stationnement non couvert de 20m2.
Située au calme, la maison offre une très belle vue dégagée sur la vallée.
Le village est situé à moins de 20 minutes en voiture de Montalbert, qui est une station de ski familiale avec des remontées mécaniques permettant d'accéder à La Plagne et Paradiski. Les remontées mécaniques fonctionnent également en été, il est donc facile de profiter des nombreuses activités disponibles, comme le parapente, le vélo, la randonnée etc.....
La Plagne est l'une des plus grandes stations de sport d'hiver d'Europe. Elle possède plus de 120 pistes de ski pour tous les niveaux et un domaine skiable hors du commun. Elle est aussi proche de la très populaire station des Arcs qui n'est qu'à quelques minutes grâce au téléphérique le Vanoise Express qui relie les deux Stations. Tous les villages du domaine de La Plagne offrent un accès facile les uns aux autres et proposent de nombreuses animations et activités en dehors du ski et du snowboard, comme le bowling, la randonnée, le parapente, le quad, la gym/fitness, le paint-ball et même le bobsleigh. La station organise de nombreux événements et est très animée, elle possède de nombreux bars, restaurants et discothèques, de quoi satisfaire tous les goûts et passer de bons moments entre amis ou en famille.
Les aéroports les plus proches sont Lyon, Grenoble et Genève, avec Chambéry qui est une option en hiver.
L'Eurostar offre un service de train direct pour Aime, Bourg St Maurice ou Moûtiers, d'où la station est très facilement accessible. Un très bon réseau routier relie les différents villages de la station.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
DPE réalisé le 25-04-2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 EUR et 3 520 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
255 kWh/m2/an d'énergie finale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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