Description
A seulement 450 mètres de cette bastide de style traditionnel entièrement rénovée, vous pourrez vous baigner dans la mer. Située dans un village recherché de la côte méditerranéenne, la propriété comprend quatre chambres et trois salles de bains. Le jardin généreux comprend une piscine rafraîchissante, un garage et un abri voiture. C'est le cadre idyllique où vous trouverez le charme méditerranéen allié à un style de vie confortable.
La bastide est située dans un quartier résidentiel calme d'une station balnéaire avec toutes commodités, à 15 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier.
* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée donne accès à un salon, une salle à manger et une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, évier, lave-vaisselle) avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse. En outre, une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, lavabo), 2 chambres, une salle de bain (douche, lavabo), et un WC.
Premier étage : A l'étage se trouve une chambre en suite avec salle de bain (lavabo, WC).
Extérieur : Un jardin clos comprend une piscine avec buanderie, un abri voiture et un garage. Il y a un système d'arrosage intégré (2 puits/forage).
Extras : Climatisation réversible, insert cheminée, panneaux solaires.
* Emplacement
Agde, à proximité, est une ville animée, située sur les rives du fleuve Hérault qui se jette dans la mer Méditerranée quelques kilomètres plus loin. L'Étang de Thau, célèbre pour ses producteurs d'huîtres - et ses dégustations ! - se trouve au Sud Ouest. La ville a une histoire qui remonte au moins à l'époque grecque, bien que le principal intérêt historique que vous verrez aujourd'hui dans la ville soit la cathédrale fortifiée.
La longue plage de sable à proximité est parfaite pour construire des châteaux de sable et profiter d'une baignade rafraîchissante ou d'autres sports nautiques. Ou vous pouvez marcher ou faire du vélo le long du Canal du Midi, qui va jusqu'à Toulouse.
Outre les fermes ostréicoles, une autre excursion culinaire pourrait être à La Maison Noilly-Prat, à proximité de Marseillan, le premier fabricant de vermouth de France. Ici, vous pouvez réserver différentes expériences, des cocktails shakes à la dégustation de vermouth.
* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.
Consommation d'énergie : classe B. Montant estimé de la consommation d'énergie annuelle pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial : Liesbeth Hoogaars
Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 3 :
Superficie Habitable : 154 m2
Superficie du terrain : 1544 m2 :
Taxe Foncière : 2400 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34500 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Maison de campagne moderne et traditionnelle
*Jardin clos
* Abri d'auto et garage
* Climatisation
* Panneaux solaires
* 4 chambres, 3 salles de bains
* Distance de marche de la plage
* 15 mn de Béziers
* 30 mn de Montpellier
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