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Maison Rénovée, Sur 6,7 ha Avec Étang

3 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 170 m²
Surface terrain: 6,6 ha
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€890 000

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Bergerac (24100)

Ref. de l'annonce: 406

For Sale Par Agent

Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER ANTHOUARD IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
€890 000 approximativement:
Livres Sterling: £756 500
Dollars américains: $952 300
Dollars canadiens: C$1 308 300
Dollars australiens: A$1 468 500
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 170 m²
  • Surface terrain: 6,6 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Rénové
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Sur 6,7 ha, étang, dans un environnement splendide, maison rénovée de qualité

Dordogne. Nord Bergerac, commerces à 10 minutes. 1h. De Bordeaux.

Environnement privilégié.

Dans une campagne vallonnée et boisée. Sans aucune nuisance. A proximité d'un petit village. Pas isolé.

Superficie : Autorisation d'urbanisme touristique.

Sur un terrain d'environ 6,7 ha d'un seul tenant, clôturé. (1 partie constructible).

Portail électrique.

Etang : 1ha25, profondeur 4,5 m au centre. Alimenté par la source. Très louche. Eau de qualité. Fond de sable.

Lumière d'extérieure.

Parc paysagé et fleuri.

Pigeonnier/puits (dont l'architecture est rare en Dordogne) pompe.

Boxe pour chevaux.

Magnifique étang alimenté par une nappe, poissonneux (véritable bassin naturel). Un paradis aménagé pour les campeurs et les pêcheurs. Entrée indépendante, avec son portail. Parking pour camping-cars (8 emplacements). Point d'eau et toilettes. Ponton. Tables et bancs en bois. 1 mobil home avec fosse septique.

Cette ancienne grange, de 170m2, en position dominante, a fait l'objet d'une rénovation totale de qualité.

Entrée. WC séparé.
Séjour donnant sur les terrasses : Séjour avec cheminée. Mezzanine (bureau). Cuisine équipée et salle à manger.
3 chambres. Placards.
Salle de bain : Baignoire. Meuble double vasque.
Lessive.
Garage de 90m2, attenant et communicant.

Chauffage au sol, fioul, citerne dans le garage. Double vitrage et moustiquaires.

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€890 000

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€890 000 approximativement:
Livres Sterling: £756 500
Dollars américains: $952 300
Dollars canadiens: C$1 308 300
Dollars australiens: A$1 468 500
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Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Bergerac (24100) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

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