Périgourdine Typique De 142 m² Au Coeur D'un Charmant Hameau Paisible

Description

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Au cœur d'un charmant hameau pittoresque offrant un cadre paisible et authentique (Périgord Pourpre), vous tomberez sous le charme de cette belle maison périgourdine de 142 m² sur 2 niveaux. Cette propriété offre un véritable refuge loin de l'agitation du quotidien. Que vous souhaitiez profiter de vacances reposantes en famille ou vivre au rythme tranquille de la campagne, ce hameau offre un cadre idéal pour s'évader et se ressourcer, tout en restant proche des commodités, la ville de Lalinde étant à moins de 5 minutes. La bâtisse offre un espace ouvert au rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un coin repas, un poêle à bois et un salon de plus de 62 m², ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez également une salle de bains, deux chambres et un dressing. La propriété offre une agréable intimité et une piscine de 7 x 2,5 m (en cours de finition) avec une plage en travertin de 70 m² sur un beau terrain de plus de 728 m² comprenant un grand garage (37 m²). Au cœur du Périgord-Pourpre, vous profiterez de magnifiques sentiers de randonnée, d'un patrimoine historique (bastides et châteaux médiévaux) et des vignobles réputés de Bergerac et de Monbazillac. De très belles prestations vous attendent, alliant authenticité et confort moderne (plus de 100 000 € de travaux ces deux dernières années) : piscine neuve, cuisine IXINA, poêle à bois de 14 kW, chauffe-eau thermodynamique, etc.