Authentique Château Rénové du 19ème Siècle, 10 Chambres Avec 9 Salles D'…

Description

Insolite mais réel, un Château avec un si grand terrain et de beaux arbres bicentenaires, est situé au cœur d'un grand village avec tous les commerces et restaurants de la région d'Avignon, la célèbre Provence, Sud de la France. La propriété a été récemment restaurée, sachant garder tout son charme et son authenticité et en même temps toutes les installations techniques ont été renouvelées. On retrouve de beaux sols, l'escalier qui s'étend sur 3 étages avec un joli point de vue du haut, des fenêtres et portes anciennes avec des poignées d'origine. Dans presque toutes les pièces se trouve une cheminée en marbre qui pourrait être mise en marche etc. Non seulement de nouvelles belles salles de douche, chacune avec lavabo et WC, ont été aménagées ou modernisées, mais toute la plomberie a été nouvellement installée. L'électricité désuète est neuve et tout a été repeint, sauf l'appartement du dernier étage. Toutes les pièces sont grandes, spacieuses et lumineuses et offrent une jolie vue sur le village et la campagne. On a l'impression d'être entouré de verdure. Bref la maison est prête à emménager. Avec un maximum possible de 10 chambres et la division en appartements, cette propriété offre un énorme potentiel commercial modulable selon ses propres besoins, même la création d'un restaurant est possible ou elle pourrait aussi bien être une grande maison familiale confortable. A découvrir sur place sans hésiter !Description des bâtiments

Le Château offre environ 300m² de surface habitable.
Rez-de-chaussée
Entrée principale menant au hall avec planchers d'origine et un bel escalier ; à droite se trouvent 2 belles et grandes pièces avec chacune une cheminée en marbre différente et menant à un balcon sur toute la façade donnant sur le village et sur les collines boisées au loin, une salle à manger et une chambre en suite ; à gauche se trouve un coin cuisine, une autre chambre en suite avec une grande salle de douche dans la tour ; un accès à une buanderie et un autre débarras.

Demi-niveau : en montant un escalier, se trouve un WC avec lavabo, une pièce avec un accès extérieur car la maison est construite en pente. A côté de cette pièce se trouve l'espace avec les petits murs en pierre et l'arche à l'arrière.

1er étage
Hall avec tous les sols d'origine, une chambre en suite avec une grande salle de douche dans la tour, d'où mène une porte à un balcon et une terrasse; en face se trouve une autre chambre en suite avec une cheminée en marbre et sa salle de douche, à l'autre extrémité se trouvent 2 chambres se partageant au milieu une salle de douche.

2ème étage
Appartement avec un accès indépendant, terrasse, une pièce avec cuisine salle à manger salon, 2 chambres et une salle de douche.

Rez-de-jardin
Avec accès depuis l'extérieur, une chambre en suite avec plafond voûté, douche ouverte, lavabo et WC. Une porte communicante existe vers la pièce suivante.
Avec accès depuis l'extérieur également et la porte communicante, une grande pièce pouvant accueillir un appartement avec la chambre voisine ou elle pourrait aussi bien être une chambre en suite ou toute autre utilisation bien sûr.

Dépendances
Orangerie avec terrasse au-dessus
Juste à côté de l'entrée principale se trouve cette charmante orangerie rénovée, idéale pour recevoir.
Le toit plat est utilisé comme une grande terrasse donnant sur le bassin d'eau, la piscine et le jardin.

Piscine 9m x 4m avec sa terrasse, chauffée avec pompe à chaleur

Espace avec jacuzzi chauffé et sauna

3 garages individuels 5m x 3m chacun, dans un bâtiment mais chacun avec une porte

Terrain
La propriété fait 7134m2 et le Château la divise en une partie haute avec la plupart des grands arbres tels que le chêne, le pin de Provence et les pins parasols. La partie basse est plutôt un jardin avec des fleurs et des buissons mais présente l'incroyable cèdre du Liban vieux de 800 ans qui est bien sûr protégé. D'autres truffes embellissent également cette propriété. L'entretien du parc est assez facile. Eau de ville et tout à l'égout.

Etat général
C'est une belle rénovation respectueuse avec de bonnes finitions, principalement du travertin a été utilisé pour les salles de douche. Le Wifi est dans toutes les pièces et la piscine et l'orangerie sont disponibles, TV dans chaque pièce également. Toute l'installation d'eau et d'électricité est refaite. Chauffage central au fuel, fenêtres en bois à simple vitrage. Les volets en bois sont quelque chose que le propriétaire n'a pas pris le temps de faire.

Commentaire
Un château magnifiquement rénové avec des pièces lumineuses exposées au soleil et offrant de belles vues de partout. Commerces et restaurants à distance de marche, de nombreux sites à visiter dans la région. Pourrait être une entreprise de location avec un grand potentiel de revenus ou une belle maison de famille, toujours avec des revenus locatifs provenant des appartements indépendants s'ils ne sont pas utilisés pour la famille élargie. La composition et les possibilités avec l'emplacement et l'authenticité sont uniques, une propriété dont on tombe amoureux !