Loqueffret, Finistère
7
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
283 m²
Surface terrain:
9 941 m²
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399 000 €
Région: Bretagne
Département: Finistère (29)
Commune: Huelgoat (29690)
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Livres Sterling:
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339 150 £
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Dollars américains:
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426 930 $
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Dollars canadiens:
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586 530 C$
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Dollars australiens:
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658 350 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9487A
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 283 m²
- Surface terrain: 9 941 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Cette propriété comprend une ferme bretonne traditionnelle de 4 chambres, 3 gîtes meublés et 2,45 acres de jardins ainsi qu'un enclos et des dépendances. Située dans le parc national des Monts d'Arrée, à 5 minutes du lac de loisirs de St Michel, à 10 minutes de Huelgoat et à 45 minutes de la côte.
La maison principale est rénovée, exposée plein sud et est une grande maison familiale. Avec 153 m2 habitables comprenant de grands espaces de vie, 4 chambres de bonne taille et 2 salles de bains. Voici l'agencement :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée spacieux
Chambre au rez-de-chaussée
Salle de douche
Grande cuisine avec coin salon îlot - 25 m2
Salle à manger/salon ouverte avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et jardin - 35m2
Porche couvert pour bottes boueuses
Buanderie
Grand sous-sol avec portes de garage et accès interne à la maison principale - espace idéal pour un atelier ou un stockage
Premier étage :
Chambre principale - 16m2
Chambre 3
Chambre 4
Salle de bain familiale avec baignoire et douche séparée
Rez-de-chaussée :??Hall d'entrée spacieux ?Chambre au rez-de-chaussée ?Salle de douche ?Grande cuisine avec îlot de coin salon - 25m2 ?Salle à manger/salon ouverte avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin - 35m2 ?Porche couvert pour bottes boueuses ?Buanderie ?Grand sous-sol avec portes de garage et accès interne à la maison principale - espace idéal pour un atelier ou un stockage ??Premier étage :??Chambre principale - 16m2 ?Chambre 3 ?Chambre 4 ?Salle de bain familiale avec baignoire et douche séparée
Les gîtes sont en retrait de la maison principale, ce qui permet une bonne intimité pour tous lorsqu'ils sont occupés et permet également un certain degré de séparation de la maison et de l'entreprise. Répartis sur 2 bâtiments, il y a un bâtiment de deux étages avec un appartement d'une chambre à chaque niveau. Le deuxième bâtiment est un gîte indépendant d'une chambre. Tous les gîtes sont vendus entièrement meublés et disposent de leurs propres jardins et parking.
Extérieur :
Le jardin entoure la maison et est ensoleillé et spacieux. Il y a une terrasse en bois orientée au sud et un parking gravillonné pour plusieurs voitures.
Le paddock a sa propre alimentation en eau et un accès séparé par une voie, ce qui en ferait un excellent endroit pour garder des animaux. La dépendance dispose à la fois d'une connexion électrique et d'eau et est actuellement configurée comme un atelier à une extrémité et une écurie qui se connecte au paddock à l'autre.
Localisation :
La propriété est située dans le parc national d'Armorique, nichée dans une route de campagne tranquille. Vous pourrez rejoindre Loqueffret en 20 minutes à pied ou en 3 minutes en voiture, où vous trouverez un bar et une boucherie. Le lac Saint-Michel est à seulement 5 minutes en voiture et la ville voisine de Huelgoat, connue pour sa forêt, ses mythes locaux et ses commerces, est à 10 minutes en voiture. Les plages du Finistère sont à environ 45 minutes, tandis que les villes de Châteaulin, Morlaix et Carhaix sont toutes à moins de 30 minutes. L'aéroport de Brest et le port ferry de Roscoff sont tous deux accessibles en moins d'une heure.
Français:En bref :
Chambres : 7
Salles de bain : 5
Réceptions : 4
Surface habitable : 283 m2
Superficie du terrain : 9941 m2
Taxe foncière : €TBC
Classement DPE : E
Chauffage : Chauffage central au fioul et poêle à bois
Assainissement : Fosse septique (conforme)
Voisins : Discrets
Distance aux commerces : 3 min
Distance à la côte : 45 min
Distance au port ferry : Roscoff 1h
Distance à l'aéroport : Brest, 1h
Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et superficies sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour s'assurer que les détails et les photographies de ce bien sont exacts et en aucun cas trompeurs. Ces informations ne constituent toutefois pas un élément contractuel et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisks :
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