Saint-Mathieu, Haute-Vienne

Description

Située dans un petit hameau, cette maison en pierre de 4 chambres / 4 salles de bain dispose d'un joli jardin nécessitant peu d'entretien et se trouve à seulement quelques minutes d'un village avec un bar et à environ 10 minutes du centre de St Mathieu où se trouve une place de ville typiquement française et une bonne sélection de magasins quotidiens, de restaurants et de commodités.

Le salon au cœur de la maison est lumineux et spacieux et le poêle à bois le rend très confortable pendant les mois d'hiver. Il y a des portes donnant sur la cuisine-salle à manger ainsi que sur le jardin. L'agencement de l'espace de vie de la maison est très polyvalent, en fonction de vos besoins. Actuellement, il y a aussi un bureau et une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, mais ces pièces pourraient évidemment être utilisées à d'autres fins si nécessaire. Il y a un espace habitable total de 175 m2. Voici l'agencement :

Rez-de-chaussée

Grand salon avec coin repas - 43,75 m2
Cuisine ouverte avec table à manger - 18,65 m2
Salon/bureau confortable - 10,44 m2
Chambre au rez-de-chaussée - 10,5 m2
Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche (pas de baignoire) et WC - 4m2

Rez-de-jardin

Débarras 1 - 12,36m2
Débarras 2

Premier étage - accessible par deux escaliers séparés

Palier - 5,28m2
Chambre 2 - 11m2
Salle de douche - 3,35m2
Chambre 3 - 29,25m2
Salle de douche - 4,75m2

Palier 2,1m2
Chambre 4 - 15,8m2
Salle de douche - 5,15m2

Espace grenier - 13m2

Extérieur.

Le jardin couvre une superficie d'environ 830 m2, donc idéal pour profiter du beau temps estival et dîner en plein air, mais pas trop grand pour être géré si vous êtes absent pendant de longues périodes.  Il y a également un parking hors route.  C'est la maison de campagne idéale à louer.

Situation :

Si vous aimez la campagne et les activités nautiques, vous ne manquerez pas de lacs, de rivières, de ruisseaux et de belles campagnes ouvertes à explorer. Saint Mathieu est une très jolie petite ville avec une place typiquement française avec des platanes à côté de l'église. Des commodités quotidiennes sont disponibles mais le supermarché de Cussac n'est pas loin. Chalus, Montbron, Saint Junien et Chabanais sont tous à proximité et l'aéroport de Limoges est à seulement 40 minutes.

En un coup d'œil :

Chambres : 4
Salles de bain : 4
Réceptions : 2
Surface habitable : 175 m2
Superficie du terrain : 830 m2
Taxe foncière : €TBC
Classement DPE : E
Chauffage : Radiateur électrique et poêles à bois
Assainissement : Fosse septique
Voisins : Discret
Distance aux commerces : bar à quelques minutes / commerces à 10 min
Distance au port ferry : Caen, 5h30
Distance à l'aéroport : Limoges 40 min

Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.   Tous les emplacements et surfaces sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :