Moulin À Eau du 14ème Siècle Magnifiquement Restauré Avec 2 Gîtes Et Un Charmant Pigeonnier, Entouré De Plus De 2 Hectar…

Description

Moulin À Eau du 14ème Siècle Magnifiquement Restauré Avec 2 Gîtes Et Un Charmant Pigeonnier, Entouré De Plus De 2 Hectares De Terrain Magnifique Avec Jardins, Étang Et Piscine, Situé Dans Une Zone Isolée À Proximité De …

Moulin à eau du 14ème siècle magnifiquement restauré avec 2 gîtes et charmant Pigeonnier, entouré de plus de 2 hectares de terrain glorieux avec jardins, étang et piscine, situé dans une zone isolée à proximité de toutes commodités à Nonards, Corrèze.

Bénéficiant d'une façade sur la rivière Menoire, cette magnifique propriété était à l'origine un moulin à noix et à maïs et a été entretenue à un niveau très élevé par le propriétaire actuel.

Il pourrait être exploité comme une entreprise, mais offre également une maison familiale superbe et unique.

Le terrain est vaste, l'étang du moulin est bien poissonneux et il y a des droits de pêche sur la rivière Menoire, avec ses petites cascades, qui attire une faune variée. Un avantage supplémentaire est la piscine hors sol de 6 mètres.

Au total, une belle propriété flexible, dans un paradis isolé mais à proximité des commodités et des attractions locales de la vallée de la Dordogne, à quelques minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et des confins du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne, considérée comme 3 des plus beaux départements de France.

L'aéroport de Brive est à seulement 45 minutes et les autres aéroports locaux sont Limoges et Bergerac. Il y a aussi deux terrains de golf dans la région.

En s'approchant de la propriété par des portes privées et en traversant la petite rivière sur un joli pont, on y accède par une allée de gravier avec un abri de voiture ouvert à côté du garage/buanderie tous deux attachés à la maison principale.

En entrant au rez-de-chaussée de la maison, des portes à double vitrage mènent à une cuisine bien conçue. Avec son bar à petit-déjeuner, une gamme complète d'unités équipées et des appareils de qualité, c'est une cuisine de très bon goût et fonctionnelle. Elle bénéficie d'un grand garde-manger de type walk-in avec un espace pour un réfrigérateur-congélateur vertical, un vrai plus pour la cuisine. Il y a aussi une salle de douche en bas très utile avec WC.

De la cuisine part une belle salle à manger pleine de caractère avec un sol en dalle de verre renforcé qui offre une vue sur le bief du moulin avec ses pierres souterraines. La vue de cette chambre donne sur les jardins et le très beau Pigeonnier.

Un hall aux proportions généreuses est l'entrée principale de la propriété. Il y a des poutres et des pierres apparentes avec une large gamme d'armoires encastrées dont un coin bureau caché. Des portes à double vitrage donnent sur une terrasse couverte avec des marches clôturées et fermées menant au moulin.

Depuis le couloir, on accède à un très beau grand salon qui faisait à l'origine partie de l'étage en activité du moulin. En conservant une partie de la ferronnerie d'origine du moulin, cette pièce dégage à nouveau un caractère naturel avec des poutres et des pierres apparentes. Il y a une grande cheminée en pierre avec poêle à bois, des portes à double vitrage donnant sur le jardin et derrière la cheminée se trouve un four à pain qui peut être ouvert de l'extérieur pour fournir un four à pizza ou un barbecue.

Menant au premier étage par un bel escalier en bois dans le salon, se trouve un palier spacieux menant à une salle de bains et des toilettes séparées et une chambre double de caractère avec parquet d'origine, haut plafond, charpente apparente et lucarnes à double aspect.

Il y a un gîte/appartement de 3 chambres avec coin salon et salle d'eau avec WC. L'accès à ce gîte se fait derrière la propriété par une belle terrasse couverte et fermée suspendue au-dessus du magnifique bassin du moulin.

Un autre gîte de 2 chambres, à nouveau accessible par l'arrière de la propriété, avec sa propre terrasse privée se trouve à gauche de la propriété. Ces gîtes ont été conçus pour permettre aux pièces d'être facilement reconverties en espace de vie principal si les nouveaux propriétaires le souhaitaient.

En face de la maison principale se trouve un superbe Pigeonnier, qui est actuellement utilisé comme gîte/appartement de luxe avec 1 chambre. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle d'eau avec WC. L'escalier mène à une luxueuse chambre double avec le toit en bois le plus étonnant. Un pigeonnier vraiment magnifique avec une terrasse extérieure couverte donnant sur le bief et les jardins avec sa gamme d'arbres fruitiers établis de nombreuses variétés.

La surface habitable globale de la maison principale est d'environ 260m2 et est entièrement à double vitrage et bien isolée. Le drainage est relié à une fosse septique et toute la propriété et les jardins sont constamment et bien entretenus.

Une résidence vraiment magnifique et unique dans l'endroit le plus merveilleux, qui doit être vue pour être pleinement appréciée.