Charmant Manoir De la Loire Avec Gîtes Situé Sur Près D'un Acre De Terrain, Avec Piscine Et Source De Revenus Réussie, S…

Description

Charmant Manoir De la Loire Avec Gîtes Situé Sur Près D'un Acre De Terrain, Avec Piscine Et Source De Revenus Réussie, Située Dans Le Charmant Village De Saint Macaire du Bois, Cette Propriété Est Parfaitement …

Charmant manoir de la Loire avec gîtes situé sur près d'un acre de terrain, avec piscine et source de revenus réussie. Située dans le charmant village de Saint Macaire du Bois, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la vie du village et de la campagne française.

Rez-de-chaussée - Hall d'entrée (12m2) avec carrelage au sol et bel escalier en bois - Salon (30m2) avec belle cheminée en marbre, carrelage au sol, hauteur plafond de 3,30m, climatisation et portes donnant sur terrasse - Salle à manger (30m2) avec belle parquet, hauts plafonds (3,34m), portes donnant sur terrasse, cheminée ouverte et boiseries - Cuisine (33m2) entièrement équipée avec grand îlot, carrelage au sol, poutres, cheminée en pierre avec poêle à bois, porte sur cour et portes sur terrasse. - Bureau (15m2) - Buanderie (10m2) - WC
Premier Étage - Palier - Chambre (28m2) avec fenêtres double exposition, cheminée en marbre, beau plafond lambrissé (3m de haut) - Chambre (14m2) avec cheminée en marbre, parquet, haut plafond (3m) - Salle de bain avec baignoire d'angle et douche, double meuble vasque, WC, parquet - Grand dressing (4m2) avec fenêtre sur jardin
Deuxième étage - Palier (10m2) - Chambre (14m2) avec salle de douche en suite et dressing - Chambre (19m2) avec salle de douche en suite et dressing.

Chambres d'hôtes / Gîtes
- Cottage Lavande avec cuisine ouverte, coin repas et salon, chambre et salle de douche, jardin clos et entrée indépendante
- Cottages Basilic, Thym et Sauge dans les écuries reconverties.
Chacun avec cuisine ouverte, coin repas et salon, chambre et salle de douche.
Chaque gîte dispose d'une terrasse et d'un jardin commun.
- Rosemary Cottage - studio au premier étage avec salle de bain et terrasse donnant sur la piscine et le jardin

- Extérieur et Dépendances
- Terrasse couverte (53 m2) à l'arrière du manoir avec carrelage au sol, poutres en bois, coin salon et salle à manger, volets et écran vidéo rabattable pour les films en soirée. Un fabuleux espace de détente avec accès à un jardin d'agrément privatif, une grotte et une salle de dégustation de vins avec WC.
- Salle de dégustation de vins (26m2) avec murs en pierre, espace bar et portes donnant sur piscine et jardin
- TOILETTES
- Buanderie (10m2) entièrement équipée avec portes donnant sur le jardin
- Petite buanderie pour les gîtes
- Grange (71m2) avec murs en pierre, sol en béton et toiture en tuiles neuve. Mezzanine (21m2) actuellement utilisée comme atelier
- Atelier
- Magasin de bois
- Parking couvert avec petit coin cuisine
- Cour close avec fontaine
- Piscine clôturée et chauffée avec terrasse, transats et pool house
- Aire de stationnement pour 6 voitures
- Parking couvert avec coin cuisine
- De vastes jardins avec des coins salons, une pergola, des plantes et des arbres matures

Informations techniques
- Double vitrage partout
- Chauffage central avec pompe à chaleur
- Climatisation dans le salon et la chambre principale de la maison principale
- Panneaux solaires

Informations locales
La charmante ville historique de Montreuil Bellay avec ses supermarchés, bars et restaurants est à 15 km. Le bourg prospère de Saumur, avec son magnifique château et ses commodités, est à 22 km.
Certaines attractions touristiques à proximité comprennent :
- Château de Saumur
- Château de Montreuil Bellay
- Montsoreau, classé parmi les plus beaux villages de France est à seulement 20 minutes avec son marché hebdomadaire dominical et son marché d'antiquités mensuel
- Bioparc primé de Doué la Fontaine
- Abbaye de Fontevraud

Dégustation de vins : La région du Val de Loire est l'une des principales régions viticoles de France. Ce manoir est au coeur de cette région qui offre de nombreux vignobles et domaines de dégustation à proximité. -.