Charmant Château du Xixe Siècle Magnifiquement Rénové Avec Pavillon D'amis, Situé Dans Un Domaine De 105 Acres En Plein …

Description

Charmant Château du Xixe Siècle Magnifiquement Rénové Avec Pavillon D'amis, Situé Dans Un Domaine De 105 Acres En Plein Cœur De la Vallée De la Loire Entre Blois Et Amboise Avec Un Excellent Accès …

Charmant château du XIXe siècle magnifiquement rénové avec pavillon d'hôtes, situé dans un domaine de 105 acres en plein cœur de la vallée de la Loire entre Blois et Amboise avec un excellent accès aux commodités locales et une liaison ferroviaire vers Paris (1h10). Cette impressionnante propriété de 620 m2 a été rénovée avec goût et est dans un emplacement idéal offrant la paix et la tranquillité rurales tout en conservant des liaisons de communication faciles vers les grandes villes et Paris. Datant du 19ème siècle, cette propriété a connu plusieurs modifications au cours de sa vie, y compris le doublement de ses surfaces au rez-de-chaussée et au premier étage avec une extension d'époque à l'arrière. Les propriétaires actuels ont à leur tour récemment terminé une rénovation totale et aujourd'hui, il offre un hébergement confortable pour la famille et les invités avec de généreuses salles de réception, 10 chambres et un pavillon d'hôtes. Des marches depuis l'allée gravillonnée et le parking mènent au hall d'entrée, un espace de réception carrelé de 27 m2 avec des portes symétriques à gauche et à droite et devant les escaliers et le hall intérieur. A droite se trouve la première salle de réception de 38 m² avec parquet à chevrons, cheminée en marbre d'origine et vue sur les pelouses de devant. Des portes vitrées mènent à la deuxième partie de cette salle de réception (27 m²), actuellement utilisée comme bureau avec parquet à coupe droite, un poêle à bois en brique et des portes vitrées menant à l'arrière du château. Un hall d'entrée donne accès à une chambre double de 17 m², une salle de douche et WC, un dressing et une deuxième chambre double (19 m²) toutes avec parquet sauf la salle de douche. La deuxième chambre se reconnecte par une porte latérale dans le salon. De l'autre côté du couloir, par l'une des deux doubles paires de portes, vous accédez au deuxième salon (37 m²) avec des demi-lambris peints sur les murs et une cheminée carrelée verte ornée. Les portes de cette pièce mènent à la salle à manger (30 m²), également avec demi-lambris, une pièce à double aspect avec cheminée en marbre d'origine qui s'ouvre sur la cuisine à l'arrière de ce château. Une salle familiale de 28m2 bien équipée avec îlot central et cheminée d'origine (utilisée aujourd'hui pour les barbecues d'intérieur). La buanderie à côté de la cuisine mesure environ 14m2. Le rez-de-chaussée est complété par un WC puis par le hall intérieur avec des escaliers menant aux étages supérieurs et descendant vers le rez-de-jardin. Les escaliers d'origine ont été nettoyés et ont une montée douce vers les étages supérieurs. Premier étage : Un couloir central sépare les chambres avant de celles de l'arrière. Cet étage abrite 7 chambres doubles toutes avec parquet, allant de 12m2 à 38m2. 3 salles de douche (2 privées et 1 partagée) et 1 salle de bain. La suite parentale bénéficie d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bain privée. Plusieurs chambres communiquent entre elles et certaines ont de petits balcons donnant sur la pelouse et les lacs à l'avant, les chambres arrière ayant vue sur la "zone d'été" et les bois au-delà. L'étage supérieur a également été aménagé et est divisé en 2 grandes pièces de 39m2 et 42m2 (salle de jeux, salons TV, espace de travail, etc.) avec WC, et une suite d'invités séparée avec coin salon, chambre (16m2) avec salle d'eau et WC privés. Le rez-de-jardin avec accès intérieur par le hall intérieur couvre toute la surface du château et est divisé en plusieurs pièces utiles : chaufferie, cave à vin, rangement, bûcher, atelier, etc. L'ancienne maison de gardien (environ 80m2) a également été modernisée et rénovée et propose aujourd'hui : séjour ouvert avec poêle à bois et coin cuisine, WC, et à l'étage 2 (ou 3) chambres et une salle d'eau. Il y a environ 500m2 de diverses dépendances supplémentaires, dont un appartement au rez-de-chaussée (à terminer), 3 appartements à l'étage (nécessitant des travaux), plusieurs garages et granges de stockage. Le domaine s'étend sur 105 acres de terrain privé avec une allée d'entrée en séquoia mature rare et très impressionnante qui cache le château et les bâtiments. L'allée continue au-delà du lac principal jusqu'au parc d'environ 12 acres et se divise soit vers les dépendances, soit jusqu'au château principal en passant par les deux autres étangs sur son chemin. À côté des dépendances se trouve un réservoir d'eau pour arroser le potager et les arbres fruitiers voisins. À l'arrière du château se trouve la "zone d'été" avec cuisine et salle à manger couvertes, jacuzzi et sièges moelleux et un terrain de boules. La pelouse à l'avant descend jusqu'au lac avec vue sur la forêt au-delà. Le reste du domaine de 37 hectares (92 acres) est constitué de bois (chênes, châtaigniers, bouleaux, charmes), avec des sentiers partout et dispose d'un programme de plantation/abattage (Plan Simple Gestion) qui présente des avantages fiscaux pour le propriétaire sans parler de la faune abondante.