Exclusivité Opportunité Rare – 2 Cottages Traditionnels En Pierre Nécessitant Une Rénovation Complète. Pas De Voisins À …

Description

Exclusivité Opportunité Rare – 2 Cottages Traditionnels En Pierre Nécessitant Une Rénovation Complète. Pas De Voisins À Proximité. Superficie Totale du Terrain 9927 m²

cj 795  La propriété offre : 2 cottages en pierre d'origine avec de grandes granges attenantes.  Toitures en assez bon état.  Petit bâtiment de stockage en pierre. Ces bâtiments offrent beaucoup de possibilités.  Le cottage 1 a des fenêtres à double vitrage.
Il y a un approvisionnement en eau de ville.  Pas d'alimentation électrique.  La fibre optique est disponible dans cette zone. Le terrain entourant ces propriétés est devenu très envahi par la végétation par endroits. Bordé d'un côté par un ruisseau.
 
Rez-de-chaussée  Cottage 1 :  Porte d'entrée menant à :
Pièce principale de 34,8 m² avec sol en béton, fenêtre à double vitrage à l'avant et cheminée d'origine.
L'étage supérieur a été enlevé prêt à être réinstallé avec une lucarne à double vitrage à l'avant et une fenêtre à double vitrage au pignon.
Attaché à la maison se trouve une grange en 2 parties avec sol en terre battue.
65,6 m² de surface totale au rez-de-chaussée avec portes piétonnes et grandes portes pour véhicules à l'avant. Porte et fenêtre arrière.
 
Rez-de-chaussée  Cottage  2 : Porte d'entrée menant à :
Séjour de 39,8 m² avec ouverture pour une fenêtre à l'avant. Cheminée d'origine en très mauvais état. Sol en terre battue.
Étage supérieur en mauvais état. Lucarne ouvrant à l'avant.
Grange en pierre attenante de 56,8 m² avec ouverture pour l'accès des véhicules, porte piétonne et sol en terre battue. Ouverture pour fenêtre et lucarne ouvrant à l'avant.
13,5 m² de surface de stockage avec porte piétonne.
 
Dépendances : Dépendance en pierre séparée de 12,3 m² avec 2 portes piétonnes à l'avant, stockage en mezzanine.
 
Terrain : Non cultivé et envahi par la végétation, une fois apprivoisé ferait une bonne terre.
 
Extérieur :  Voisin le plus proche à 130 m. Accès par une toute petite route communale en bordure d'un petit hameau de maisons.
 
Situation :  1,6 km du village de Saint Samson.
2,7 km de Pré-en-Pail-Saint-Samson qui offre un supermarché moderne, des écoles, des bars, des restaurants, des coiffeurs, des banques, un bureau de poste, un cabinet médical et, de manière unique, le magasin de charité Helianthus.  Il y a des installations sportives intérieures et extérieures.
 
A proximité :
14 km Javron-les-Chapelle avec petits commerces et services et excellent cabinet vétérinaire.
15 km Carrouges – célèbre château, scène du récent film Le Dernier Duel.
18 km St-Céneri-le-Gérei l'un des plus beaux villages de France avec une ancienne église, également connu comme le village des artistes.
20 km Alençon – grande ville avec tous les commerces et services et l'hôpital principal.
19 km Villaines-la-Juhel jolie ville de marché avec toutes les installations, y compris une piscine couverte.
21 km Saint Léonard des Bois offre de superbes aventures en plein air avec canoë, randonnée, escalade et marche.
26 km Bagnoles de l'Orne, ville casino avec des thermes de bruyère. De nombreux restaurants et cafés et un château.
27 km Lassay-les-Châteaux – ville historique avec châteaux et très joli centre commercial et lac.
 
 
Trajet estimé :
Liaison ferroviaire la plus proche : 23 km Alençon SNCF       Eurotunnel Calais  395 km
 
Ferry Ports                                                                            
106 km Caen Ouistreham  ...
220 km Cherbourg  
178km  Le Havre 
245km  Dieppe  
351km  Roscoff   
401km  Calais 
 
Aéroports
 98km  Caen 
143km  Rennes   
210km  Aéroport international d'Orly à Paris
237km  Aéroport international de Nantes
239km  Aéroport international de Paris CDG
 
Taxes foncières :  € pa
 
Efficacité énergétique     Aucune donnée disponible      Consommation      Emissions
 
Des informations concernant les risques naturels et technologiques éventuels liés à la zone générale d'implantation de ce bien sont disponibles sur le site Internet suivant : 
 
Veuillez demander des photographies supplémentaires pour ce bien
 
Les meubles et effets, sauf indication contraire, dans toute la propriété ne sont pas inclus.
Toutes les surfaces habitables et les dimensions des pièces sont approximatives…