Maison D'architecte Située À Proximité De la Ville
5
Chbres
Surface Habitable:
307 m²
Surface terrain:
Inconnu
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550 000 €
Région: Basse-Normandie
Département: Manche (50)
Commune: Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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467 500 £
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Dollars américains:
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588 500 $
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Dollars canadiens:
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808 500 C$
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Dollars australiens:
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907 500 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 529087
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 307 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Maison d'architecte près de Saint Hilaire du Harcouët en Normandie (50600), dans la région du Mont-Saint-Michel, offrant des volumes confortables et de beaux espaces de vie.
DESCRIPTION :
Maison individuelle d'architecte
Année de construction : 1980
Surface habitable : 307 m²
Terrain : 22 483 m²
AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une grande entrée/patio avec un espace d'accueil végétalisé sous un dôme baignant la maison de lumière.
Vie quotidienne :
La salle à manger s'ouvre sur le patio et la cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les déjeuners.
Pièce à vivre :
La pièce principale se compose d'un salon confortable, lumineux et spacieux.
Il dispose d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales. Vous aurez également accès à la terrasse exposée sud.
Espace nuit : une suite parentale et sa salle de bains (douche et baignoire) avec accès au jardin, deux chambres, une salle d’eau et deux toilettes séparées.
Avantages pratiques : Une grande buanderie et un garage double sont accessibles depuis l’entrée.
À l’étage : deux belles chambres avec accès commun à une salle d’eau et enfin un magnifique espace bureau/bibliothèque.
EXTÉRIEUR :
Dans un cadre calme, verdoyant et paysager, vous découvrirez un jardin d’agrément idéalement exposé donnant sur une belle pelouse et un terrain attenant de 20 500 m² bordé d’une clôture en bois, idéal pour les chevaux.
CONFORT :
Fenêtres et châssis en PVC double vitrage
Chauffage géothermique
COMMODITÉS / SITUATION :
Le centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët est à deux minutes en voiture, avec ses commerces, écoles, centre de santé, etc.
À proximité immédiate des axes routiers d’Avranches et de Ducey, vous pourrez rejoindre l’autoroute A84 en 20 minutes.
DPE :
CEP (C) 118 kWh/m² par an
GES (A) 3 kg CO²/m²/an
Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour la maison se situent entre 2 180 € et 2 990 € par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur 2021 (abonnements inclus).
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques :
AVANTAGES
Un système de panneaux solaires, installé sur le toit, assure une production d’électricité autonome pour la maison et la revente au gestionnaire du réseau pour environ 1 700 €/an.
La maison bénéficie également d’un grand garage avec ouverture motorisée et système de sécurité VERISURE.
Référence de l’annonce : 9344DR
**Honoraires à la charge du vendeur
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