Superbe Et Élégante Villa De 180 M2 Habitables Sur 964 M2 De Terrain Et Vues Imprenables

Description

Village avec tous commerces, epiceries, pharmacie, cafe-restaurant, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de l'autoroute et 25 minutes des plages.

Superbe et elegante villa concue par un architecte (2016), offrant un cadre incomparable avec des vues a couper le souffle, de 180 m2 habitables dont 5 chambres et 3 salles de bain. Le tout sur un terrain de 964 m2. A quelques minutes a pied des commerces.

Rez = Hall d'entree de 12.5 m2 + WC avec lave-mains + sejour de 43.7 m2 avec cheminee et donnant sur terrasse et piscine + cuisine equipee avec materiel haut de gamme de 13 m2 (elements hauts et bas, 3 fours dont un combine micro ondes, plaques de cuisson, hotte retractable, lave-vaisselle, refrigerateur americain) + cellier de 7.2 m2 + chambre de 16 m2 en suite avec salle d'eau de 4.7 m2 (douche italienne, 2 vasques, WC) et dressing de 3.6 m2 + bureau de 21 m2.

1er = Hall de 4.4 m2 + 3 chambres de 10 m2, 10.1 m2 et 12 m2 + salle de bain de 4.8 m2 (baignoire, douche, vasque) + WC avec lave-mains + lingerie de 3 m2 + chambre de 13 m2 en suite avec dressing de 6.4 m2, salle d'eau de 4 m2 (douche italienne, 2 vasques) et WC independant avec lave-mains.

Exterieur = Large terrasse de 70 m2 et espace piscine chauffee (11x4m, chlorine et electrolyse) avec couverture electrique + systeme d'irrigation programmable + belles haies fleuries + vues imprenables + espace parking.

Divers = Climatisation reversible gainable (2 systemes independants pour les 2 etages) + taxe fonciere de 1929 € + volets roulants electriques et centralises + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 555 € et 751 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + certains meubles a negocier.

Prix = 499.000 € (A voir absolument !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 59173
Surface habitable: 180 m2
Taille du lot de propriete: 964 m2
Chambre(s): 5
Salle de bains: 3
Reference: ASP539000E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse