Charmante Maison De Village En Pierre Avec 2 Chambres, Grenier Aménageable Et Grande Terrasse
2
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
90 m²
Surface terrain:
0 m²
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121 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Hérault (34)
Commune: Cruzy (34310)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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102 850 £
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Dollars américains:
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129 470 $
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Dollars canadiens:
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177 870 C$
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Dollars australiens:
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199 650 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CC154000E
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 90 m²
- Surface terrain: 0 m²
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Cour
- Grenier(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Poêle(s) à Bois
- Terrasse(s)
- Toit Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- en Pierre
Description
Village avec tous commerces et ecole a 20 minutes de Narbonne et Beziers, a 30 minutes des plages et de l'aeroport Beziers-Cap d'Agde, et moins d'une heure de Carcassonne.
Situee au calme au coeur du village, maison de village en pierres d'environ 90 m2 habitables offrant sejour/salle a manger/cuisine ouverte, salon, 2 chambres, 2 salles de bains, caves, grenier amenageable et grande terrasse de 32 m2. Beaucoup de cachet !
Rez = Entree sur sejour/ cuisine ouverte de 35 m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres + couloir + salle de bains de 3,5 m2 (baignoire et lavabo) + wc de 1,3 m2 + buanderie de 11 m2 + cuve a vin de 10 m2 + cave de 7 m2 avec un puits + cave de 9 m2.
1er = Chambre de 10 m2 + chambre de 9 m2 + salle de bain neuve de 2,5 m2 (baignoire, lavabo, wc) + salon lumineux de 29 m2 donnant sur la terrasse de 32 m2.
2eme = Grenier amenageable de 62 m2.
Divers = Chauffage electrique + toiture en bon etat + poele a bois + vendu meuble + puits + taxe fonciere de 760 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 930 € et 1258 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + eau de ville + tout a l'egout + prevoir quelques rafraichissements + habitable de suite.
Prix = 121.000 €
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
ID du bien: 53712
Surface habitable: 90 m2
Taille du lot de propriete: 107 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Reference: CC154000E
Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse
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