Charmante Maison De Ville, Entièrement Rénovée, Avec 2 Chambres Et Un Grand Garage Au Coeur du Centre Historique

Description

Tres belle ville medievale, super charmante avec son centre historique, tous commerces et agreable marche, a 25 minutes de Beziers et a 20 minutes des plages !

Charmante maison de village entierement renovee de 78 m2 habitables offrant 2 chambres (dont une mansardee), une agreable piece de vie avec cuisine ouverte entierement equipee, 2 salles de bain/eau, un grand garage de 40 m2 ayant ete entierement amenage (ou l'on peut encore se garer si besoin), avec un agreable balcon, en plein cœur du centre historique, tres pittoresque !

Rez = Grand garage de 40 m2 amenage offrant une grande piece de 20 m2 avec sa salle d'eau de 2.10 m2 (douche, lave-mains, WC, seche serviette) + une autre piece de 20 m2 avec un beau plafond voûte en brique a l'ancienne.

1er = Un escalier d'origine menant a la cuisine entierement equipee/salle a manger de 17.72 m2 (grand plan de travail, evier, refrigerateur, four electrique, plaque a gaz, hotte, lave-vaisselle) avec son petit balcon des plus agreables + un grand salon super cosy de 22.82 m2 avec de magnifiques carreaux de ciment au sol + WC de 2.03 m2 avec lave-mains + grand placard de rangement.

2eme = Une suite parentale de 22 m2 comprenant une chambre de 17.40 m2 et sa salle de bain en suite de 4.81 m2 (WC, seche serviette, meuble vasque, baignoire) + une chambre mansardee d'environ 12 m2 (ideal pour une chambre d'appoint ou un dressing).

Exterieur = Petit balcon agreable d'environ 4 m2 et possibilite de mettre petite table/chaises devant la maison.

Divers = Plomberie/electricite: tout a ete refait a neuf + climatisation reversible + double vitrage + beaux elements d'origines (carreaux de ciment, escalier:) + tout a l'egout + en plein cœur du centre historique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1125 €.

Prix = 243.000 € (Super charmant ! En plein cœur historique !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 53660
Surface habitable: 78 m2
Taille du lot de propriete: 66 m2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 2
Reference: PA259200E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse