Maison De Village En Pierre Avec 130 M2 Habitables Et 150 M2 De Cour. Investissement Intéressant

Description

Village avec tous commerces, 2 restaurants, ecole, 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Pezenas, 25 minutes des plages et 10 minutes de la riviere Orb.

Maison de village en pierres de 130 m2 habitables sur 3 niveaux, dont 3 chambres et 2 salles de bain, une jolie cour de 150 m2 environ avec espace parking. La maison est actuellement louee jusqu'en avril 2028 a 650 € par mois.

Rez = Entree de 6.5 m2 + cuisine de 14 m2 (hotte, four, plaques) avec acces a la cour + salon/salle a manger de 27 m2 avec acces a la cour.

1er = Chambre de 14 m2.

1er/2 = Hall de 1 m2 + salle de bain de 10.5 m2 (WC, baignoire, vasque) + chambre de 22 m2.

2eme = Chambre d'environ 28 m2 + salle d'eau de 10 m2 (douche, vasque, WC).

Exterieur = Cour de 150 m2 avec acces voiture + remise de 20 m2 sur 2 niveaux + abri de rangement.

Divers = Taxe fonciere annuelle d'environ 1000 € + chauffage electrique + climatisation reversible au rez-de-chaussee +louee jusqu'en avril 2028 a 650 € par mois.

Prix = 194.400 € (Bon investissement !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


ID du bien: 46574
Surface habitable: 130 m2
Taille du lot de propriete: 223 m2
Chambre(s): 3
Salle de bains: 2
Reference: SAL194400EB


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
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Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse