Le Grand Palais
2
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
106 m²
Surface terrain:
Inconnu
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530 000 €
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Étrembières (74100)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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450 500 £
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Dollars américains:
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567 100 $
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Dollars canadiens:
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779 100 C$
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Dollars australiens:
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874 500 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 1983GR
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 106 m²
Caractéristiques
- Ascenseur
- Cave(s)
- Double Vitrage
- de Ski
Description
Réf 1983GR : À 350m douane de Veyrier et à 5 minutes du Golf de Bossey, cet ancien palais russe de 1830 environ, repose sur un agréable parc arboré de 18 000 m² surplombant Genève et offrant de belles vues dégagées.
Transformé en résidence haut de gamme et sécurisée en 2006, « Le Grand Palais » accueille des résidents internationaux sensibles à ses prestations modernes conjuguées à son cachet de caractère, dont ses impressionnantes hauteurs sous plafond.
En expositions Sud et Ouest, cet appartement de 106 m² rénové en 2019 offre de larges volumes avec sa pièce de vie double de 63 m², 2 chambres et deux salles d’eau avec WC.
Le chauffage est individuel (DPE : C) et les charges de copropriétés sont d’environ 265 € / mois.
Ce bien d’exception est complété de 2 places de stationnements dont une en sous-sol sécurisé et une cave. Il serait idéal en pied-à-terre genevois, à 15 minutes du centre de Genève.
Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une 1ère visite de cet incroyable lieu de vie. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1152€ ~ 1559€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC / Thonon Les Bains
La propriété est orientée sud et ouest. Elle dispose de vues sur les montagnes.
Surfaces:
* 2 Chambres
* 1 Cave
* 1 Entrée
* 1 Salle de bains / toilettes
* 1 Salle de douche / toilettes
Services:
* Double vitrage
* Internet
* Ascenseur
* Interphone
* Portail électrique
Proche:
* Aéroport
* Autoroute
* Bus
* Centre ville
* Cinéma
* Supermarché
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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