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Longère Charmante Avec Beaucoup De Potentiel
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
137 m²
Surface terrain:
2 527 m²
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115 000 €
Région: Auvergne
Département: Puy-de-Dôme (63)
Commune: La Crouzille (63700)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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97 750 £
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Dollars américains:
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123 050 $
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Dollars canadiens:
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169 050 C$
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Dollars australiens:
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189 750 A$
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Visite virtuelle
Caractéristiques
Ref. de l'annonce: VM2912-CAMPAGNE
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Longère, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 137 m²
- Surface terrain: 2 527 m²
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Allée
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Puits
- Stationnement Hors Rue
- Tout à l'Égout
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
- Écurie(s)
Description
Longère charmante avec beaucoup de potentiel
C'est à La Crouzille, agréable petit village des Combrailles, que vous découvrirez cette grande maison. Elle se situe à moins de 10 minutes de Saint-Eloy-les-Mines, où vous aurez toutes les commodités nécessaires. Ainsi qu'un plan d'eau pour profiter des week-ends ensoleillés en famille. D'autres plans d'eaux proches ainsi que d'agréables balades en forêt à faire.
Commençons la visite par la maison : elle se compose d'une entrée donnant sur sa droite à une première pièce s'apprêtant parfaitement pour votre future cuisine, suivie d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC. En face de l'entrée se trouve une remise, la chaufferie avec la chaudière au fioul, un cellier et un WC.
En passant par le joli escalier en merisiers, vous accéderez à la partie nuit qui distribue sur trois chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire avec l'accès au grenier.
Plusieurs parties grenier à l'étage pouvant être aménagées.
Attenant à la maison se trouve une ancienne maison dans son jus proposant une pièce au rez-de-chaussée, entièrement a rénové si vous le souhaitez. À l'étage se trouvent trois pièces. L'escalier a été supprimé, l'étage est donc accessible par l'extérieur, il suffit de longer la propriété sur la droite, et d'accéder à l'étage par le terrain. (Terrain surélevé par rapport à la maison, donc au bon niveau du premier étage de la maisonnette dans son jus. Porte pour y accéder déjà existante).
Attenant à cette charmante propriété, vous découvrirez de multiples dépendances ; quatre écuries, un garage, un hangar, deux dépendances en dessous de l'hangar et une cave.
Le tout sur un terrain total de plus de 2 500 m² vous offrant le calme de la campagne.
En face de la maison se trouve un charmant jardin fleuri.
Tout à l'égout conforme
Double vitrage PVC et double vitrage bois
Chauffage central au fioul
Ballon d'eau chaude électrique de 50L
Puits
Compteur Linky triphasé
Qu'attendez-vous pour venir visiter ce charmant ensemble ? Appelez-nous à l'une de nos deux agences (Pionsat ou Chambon-sur-Voueize pour prendre rendez-vous. À bientôt !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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