Ferme De 3 Lits Avec 3 Gîtes Et Une Piscine
9
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
329 m²
Surface terrain:
2 046 m²
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328 600 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Deux-Sèvres (79)
Commune: Pers (79190)
Currency Conversion
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Wise
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Livres Sterling:
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279 310 £
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Dollars américains:
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351 602 $
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Dollars canadiens:
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483 042 C$
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Dollars australiens:
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542 190 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI57972
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 329 m²
- Surface terrain: 2 046 m²
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Ce complexe de gîtes très réussi consiste en une ferme traditionnelle de 3 chambres avec sa dépendance convertie en 3 gîtes séparés de 2 chambres.
Situé dans une belle campagne entre les deux villes de Sauze Vaussais et Lezay, à l'orée d'un joli village, son terrain s'étend sur un peu plus de 2000 m2, principalement recouvert de pelouse avec un certain nombre d'aires de repos.
La ferme principale a un grand salon/salle à manger de 53m2 avec une cheminée en pierre avec un poêle à bois et un plafond original avec des panneaux en bois au-dessus de la salle à manger. Depuis la salle à manger, une arche s'ouvre sur une cuisine équipée et bien équipée. Depuis le salon, des portes doubles s'ouvrent sur une autre salle de réception qui mène à son tour à une véranda et à des portes menant à une salle à manger extérieure avec un barbecue en briques. Une porte de la salle à manger ouvre sur un couloir où se trouvent les toilettes du rez-de-chaussée et des escaliers menant au palier du premier étage. A l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonne taille, dont une chambre principale avec salle de douche attenante et une salle de bain familiale séparée.
A l'arrière de la ferme principale, se trouve une aire de jeux pour les enfants et au-delà, la fabuleuse piscine creusée de 10x6m avec une bordure pavée et un grand pool house.
De l'autre côté d'une zone gazonnée devant la ferme se trouve une série de dépendances qui ont été joliment converties en 3 gîtes séparés de 2 chambres, chacun avec un grand salon/salle à manger/cuisine ouvert et des zones de repas extérieures séparées.
La ferme et les gîtes sont desservis par la télévision française et le satellite britannique et les 3 gîtes partagent une buanderie avec congélateur.
Prix honoraires inclus : 328 600 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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