Une Grange Magnifiquement Convertie Et Une Ancienne Ferme À la Campagne
7
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
299 m²
Surface terrain:
3 379 m²
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262 150 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Mansle (16230)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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222 827 £
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Dollars américains:
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280 500 $
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Dollars canadiens:
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385 360 C$
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Dollars australiens:
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432 547 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: BVI59678
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison, Grange), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 7
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 299 m²
- Surface terrain: 3 379 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
Description
En entrant dans cette charmante grange convertie, vous êtes immédiatement frappé par le «facteur waouh» en raison de l'immense plan ouvert en bas avec un plafond voûté et une galerie au premier étage. Également au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de bains familiale, la buanderie, une chambre familiale et un espace détente au bas des escaliers. A l'étage, deux chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, et un espace bureau sur le palier. La grange dispose d'un poêle à bois et d'un chauffage central par pompe à chaleur.
L'ancienne ferme a sa propre entrée séparée ou est accessible directement depuis la grange convertie. Au rez-de-chaussée il y a une fabuleuse grande cuisine de style champêtre, un salon et la salle de bain. A l'étage il y a deux chambres doubles et une simple actuellement utilisé pour le stockage.
Le jardin entoure les maisons, avec plusieurs petites dépendances et trois grandes granges prêtes à être aménagées (sous réserve d'autorisations). En plus du jardin, il y a quelques grandes zones gazonnées, dont l'une pourrait abriter une piscine enterrée (encore une fois sous réserve d'autorisations).
L'ensemble pourrait avoir un potentiel de revenu fantastique avec l'une des maisons étant déjà un gîte prêt à l'emploi, et la possibilité de convertir les granges à l'arrière pour plus ou de créer le projet de vos rêves (sous réserve des autorisations nécessaires). Sinon, il s'agit d'une grande maison familiale parfaite.
Tout cela dans un hameau mais à seulement 8 minutes en voiture de Mansle avec toutes les commodités, y compris une "plage fluviale" très populaire au bord de la Charente, et la N10 pour accéder au nord aux ports et à Eurotunnel et au sud à Bordeaux et Espagne.
Prix honoraires inclus : 262 150 €
Prix honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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