Superbe Manoir Rénové Avec Cinq Gîtes

15 Chbres
12 SdBs
Surface Habitable: 881 m²
Surface terrain: 1,51 ha
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855 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Néré (17510)

À Vendre Par Agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
855 000 € approximativement:
Livres Sterling: 726 750 £
Dollars américains: 914 850 $
Dollars canadiens: 1 256 850 C$
Dollars australiens: 1 410 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
  • Chambres: 15
  • SdBs / salles d'eau: 12
  • Surface Habitable: 881 m²
  • Surface terrain: 1,51 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Cette impressionnante propriété est située en bordure d'un charmant hameau dans la glorieuse campagne de Charente-Maritime. A l'origine, c'était un domaine de négociants en cognac. En plus de la résidence principale, il y a 5 gîtes de haute qualité et plusieurs granges et dépendances aussi.

L'ensemble de la propriété a été rénové avec beaucoup de goût et se trouve derrière une imposante porte d'entrée dans un peu plus d'un hectare de terrain avec jardin clos, verger et piscine chauffée.

Le manoir lui-même offre 300m2 de surface habitable avec de hauts plafonds, des sols en carrelage et en bois d'origine ainsi que des cheminées d'origine et de nombreux autres éléments d'époque. La propriété bénéficie également d'un chauffage central (nouvelle chaudière au fioul récemment installée) et du double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, une superbe cuisine de 48m2, 3 grandes salles de réception lumineuses, une salle de bains, un WC, un bureau et un cellier. Au premier étage se trouve une immense suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, un palier, une salle de bains et deux autres très grandes chambres doubles. Grand grenier qui pourrait (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) être converti pour créer des pièces d'habitation supplémentaires.

Il y a cinq gîtes de deux ou trois chambres chacun (dont quatre avec chauffage central), tous dotés de terrasses privées. Il y a également une grande salle de cinéma/jeux, une cuisine d'été, un espace couvert pour les repas en plein air et une superbe piscine chauffée.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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855 000 €

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855 000 € approximativement:
Livres Sterling: 726 750 £
Dollars américains: 914 850 $
Dollars canadiens: 1 256 850 C$
Dollars australiens: 1 410 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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