Charmante Résidence De Campagne, Une Entreprise De Location Saisonnière Prête À L'emploi Dans Un Paradis Rural

13 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 563 m²
Surface terrain: 1,25 ha
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800 000 €

Région: Poitou-Charentes Département: Deux-Sèvres (79) Commune: Chef-Boutonne (79110)

À Vendre Par Agent

Agence: Beaux Villages Immobilier Beaux Villages Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
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800 000 € approximativement:
Livres Sterling: 680 000 £
Dollars américains: 856 000 $
Dollars canadiens: 1 176 000 C$
Dollars australiens: 1 320 000 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 13
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 563 m²
  • Surface terrain: 1,25 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes

Description

Cette spacieuse collection de 5 habitations, située sur un terrain magnifiquement établi, dispose de son propre lac, d'un court de tennis, d'une piscine, d'un sauna et d'un jacuzzi, d'une salle de jardin et d'un potager, elle est prête à vous accueillir... et à accueillir vos invités. Actuellement exploitée en tant que gîte, un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.

Le potentiel est déjà considérable, et ce n’est pas tout… Une vaste salle de réception supplémentaire, une cuisine professionnelle, une salle de billard ainsi qu’une cave à aménager offrent encore plus de possibilités. Cette propriété dispose de tous les atouts pour devenir votre propre lieu de mariage à la campagne.

La propriété allie authenticité et charme à une touche de modernité et est située à l'orée d'un village tranquille, à seulement 5 km de la ville populaire de Chef Boutonne.

La maison principale ferait une résidence familiale idéale avec une grande salle de petit déjeuner, un salon et une salle à manger surplombés par une galerie de ménestrels, une grande cuisine avec un grand garde-manger, 3 chambres (dont une avec salle de bains) et un bureau.
Il y a 4 gîtes dont un avec accès pour personnes handicapées. Ils offrent tous une capacité d'hébergement différente avec des espaces de vie ouverts, des cuisines équipées, des chambres, des salles de bains, etc.

La vaste dépendance est prête à être transformée en salle de mariage (sous réserve des autorisations requises) avec sa propre cave et sa zone de rangement.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée est à disposition, comprenant des zones de préparation, une salle dédiée au lavage des casseroles ainsi qu’un espace de stockage.
A l'étage se trouve une très grande salle de réception, avec une salle de billard attenante.

Dans un coin tranquille du jardin, la piscine est située sur sa terrasse privée, avec un jacuzzi et un sauna d'un côté, ainsi qu'une salle de jardin privée pour échapper à la chaleur de l'été.
Sur le terrain, vous trouverez la station de pompage qui remplit le lac en cas de besoin, ainsi que des salles de travail et un espace de rangement pour le jardin. Il y a également une zone de potager fermée pour cultiver vos propres légumes pour nourrir vos invités.

Ce complexe offre tout ce dont vous avez besoin et plus encore, réservez une visite dès aujourd'hui!

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Localisation

Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes
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