Joyau Caché Avec Terrasse, Cour, Piscine Et Garage

Description

Soyez accueilli par cette ancienne maison vigneronne accueillante au cœur d'un joli village circulaire. La maison elle-même se compose de cinq chambres et de deux salles de bains, ainsi que d'une grande terrasse avec vue sur les montagnes des Pyrénées par temps clair. Comme beaucoup de maisons dans le sud de la France, vous trouverez au rez-de-chaussée un grand garage, ainsi qu'une cour en partie couverte et une piscine ensoleillée. La propriété est vendue meublée.

Le village animé dispose de tous commerces (épicerie, boulangerie, poste, presse, pizzeria), 2 bar/restaurants, et se trouve à 20 minutes en voiture de Béziers et 25 minutes de la plage.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Vous pouvez entrer dans la maison par le garage qui mène à la partie couverte de la cour et à la cour elle-même, ainsi qu'à la piscine.

Premier étage : L'étage dessert un hall, un salon/séjour avec accès à une terrasse, et une cuisine équipée (hotte, évier, plaque de cuisson, four électrique, lave-vaisselle, réfrigérateur), avec également accès à la terrasse. Il y a également 3 chambres, une salle de bains (douche, baignoire, lavabo), un WC et un espace buanderie dans le hall d'escalier.

Deuxième étage : En montant un autre étage donne accès à un hall, 2 chambres, et une salle de bain (douche, lavabo, WC). Ici, vous trouverez également une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée.

Les plus : Climatisation réversible et chauffage central au fioul, double vitrage au 1er étage et une nouvelle fenêtre dans la pièce mansardée. La propriété est vendue meublée.

* Emplacement
Ce petit village dynamique est situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Pleine de charme, elle offre encore un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l'Hérault, tout en bénéficiant de nombreux avantages en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour profiter de la vie méridionale de la France.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'Agent Partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 2074 € et 2806 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques liés ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglophone spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre Agent Commercial :
Liesbeth Hoogaars (EI)

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 5 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Superficie Habitable : 165 m2
Superficie du terrain : 80 m2 :
Taxe Foncière : 2000 € ; :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Près du centre ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Belle Ancienne Maison Vigneronne
* Grande terrasse avec vue
* Cour en partie couverte
* Piscine ensoleillée
* Vendu Meublé
* 5 chambres, 2 salles de bains
* 25 minutes de la plage
* 20 mn de Béziers
* 25 minutes de l'aéroport