Description
Cette jolie maison vigneronne peut être transformée en une magnifique maison ou maison de vacances. La propriété est située dans un joli village et comprend quatre chambres et une salle de bain. Depuis la terrasse, vous aurez une belle vue sur le petit mais pratique jardin. Il y a aussi un garage avec place de parking.
La maison se trouve dans une ruelle calme à deux minutes du village, qui dispose de tous les commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires. Béziers est à 15 minutes en voiture et les plages à 25 minutes en voiture.
* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : La maison a l'agencement d'une maison typique du sud de la France avec le garage au rez-de-chaussée. De là, vous avez accès au jardin.
Premier étage : Le hall d'entrée dessert un salon, une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson gaz, hotte, four électrique, cheminée), un bureau/chambre, un WC avec lavabo et un accès à une terrasse.
Deuxième étage : Le dernier étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain (baignoire, lavabo, WC).
Extérieur = Une terrasse au premier étage et une cour/jardin au rez-de-chaussée.
Les plus : Chauffage central au fioul (chaudière à réparer), quelques travaux à prévoir, par exemple sur la toiture.
* Localisation
Le village est petit mais dynamique et situé entre les contreforts de Cabrerolles et la plaine côtière du Bas-Languedoc. Plein de charme, il offre encore un aspect de petite ville à la campagne, pour apprécier les paysages typiques de cette partie de l'Hérault, tout en bénéficiant de nombreux atouts en termes de commerces et de structures touristiques. La proximité de certains des plus beaux sites du département et de la mer Méditerranée en fait un lieu idéal pour profiter de la vie du sud de la France.
Déambulez dans la partie médiévale du village où places, porches, remparts de ville et maisons d'époque ont conservé toute l'authenticité de leurs origines. Vous pourrez poursuivre votre balade en découvrant les vestiges du château et de sa chapelle romane, déjà répertoriés au XIe siècle.
Le village bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un grand vignoble de qualité, entre Méditerranée, Montagne Noire et Cévennes. Les nombreux bâtiments réalisés par les autorités communales témoignent de l'intense culture viticole qui y règne.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Label énergétique : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* A propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars (EI)
Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 135 m2
Surface du terrain : 75 m2 :
Taxe Foncière : 900 € ; :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Proche du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :
* Beaucoup de potentiel
* Aménagement spacieux
* Petit jardin pratique
* Terrasse avec vue
* Proche des commodités
* 4 chambres, 1 salle de bain
* 25 minutes de la plage
* 15 minutes de Béziers
* 25 minutes de l'aéroport
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