Appartement Situé Au Centre Avec Terrasse

Description

Un appartement de caractère au 3ème étage (sans ascenseur) d'une maison en pierre avec fenêtres à double vitrage dans un très bel hôtel particulier aux escaliers monumentaux en pierre, à proximité de la Place aux Herbes - la place centrale du marché, avec de nombreux restaurants et commerces aux alentours.

* Disposition du bien
Cet appartement au dernier étage comprend :
* hall d'entrée
* superbe pièce de vie principale ouverte (70 m2) avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse (18 m2)
* 3 chambres
* 2 salles de bains
* WC séparé
* 2ème cuisine d'invités
* buanderie

Hauts plafonds et poutres apparentes, travaux rénovés en 2017 encore sous garantie.

* Localisation
A proximité d'Avignon et de Nîmes, Uzès dévoile un charme incomparable et une grâce latine. L'ancien « premier duché de France » a conservé un très beau patrimoine architectural. Uzès est une petite ville animée qui attire les visiteurs étrangers et locaux avec ses nombreux restaurants, ses belles boutiques et son fabuleux marché hebdomadaire.

Située entre la Provence et le Languedoc, la région de l'Uzège est parsemée de charmants villages et plantée d'arbres fruitiers, de vignes et de chênes truffiers. C'est aussi une région idéale pour de nombreuses activités de plein air.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots. Charges de copropriété pour ce bien : 2000€ p.a.
Estimation du coût énergétique annuel pour une utilisation standard de ce bien : entre 1210€
et 1680€ /an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* A propos de nous
France Property Angels : Des chasseurs de biens qui vous guideront vers la maison de vos rêves en France.
Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Lane Borden - agent commercial

Nombre de pièces de réception : 2 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 187 m2
Surface du terrain : 16 m2 :
Taxe Foncière : 1658 € ; :
Charges de gestion annuelles : 2000 € :
Nombre de "Lots" en copropriété : 10 :
Département : Gard :
Code postal : 30700 :
Proche centre ville : Oui :

* Situation centrale à Uzès
* Appartement au dernier étage
* Boutiques et commerces à deux pas
* Terrasse
* Trois chambres
* Fenêtres à double vitrage
* Entre mer et montagne
* A 40 min de Nîmes, 50 min d'Avignon
* A 50 min de l'aéroport