Description
Maison d'exception avec vue imprenable sur le Rhône.
Cette magnifique maison d'architecte en pierre allie élégance et solidité grâce à sa construction robuste.
Située sur les hauteurs des Angles, elle offre une vue incroyable sur le Rhône et les alentours.
Un garage et un terrain de plus de 1000m2 complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont prévus, vous laissant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.
* Disposition du bien
Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie de 49 m2, une cuisine séparée, un bureau, une salle de bain et une buanderie.
Le grand escalier en acajou mène à l'étage. On y trouve 5 chambres dont une avec balcon. La grande chambre parentale (15m2) dispose d'un dressing.
L'architecte a particulièrement mis l'accent sur la lumière naturelle. La présence de fenêtres et de portes-fenêtres crée une atmosphère chaleureuse et unique.
Le jardin, planté d'essences méditerranéennes, promet des moments de détente au cœur de la nature.
* Localisation
Le vieux village des Angles, perché à la sortie d'Avignon et de Villeneuve, est injustement méconnu. Il est vrai que si vous traversez Les Angles en passant par Villeneuve les Avignon, vous le verrez peut-être comme une banlieue résidentielle comme les autres, avec ses lotissements et villas modernes, ses centres commerciaux tape-à-l'œil. Pourtant, lorsque vous quittez Avignon en direction de Nîmes, juste après avoir traversé le Rhône, vous apercevez un petit village accroché au sommet de la pente raide. Le vieux village des Angles est perché au bord d'un plateau dominant la vallée du Rhône.
Le paysage et la lumière des Angles ont inspiré les peintres du XXe siècle, le plus célèbre étant André Derain, qui a peint plusieurs vues des Angles dans les années 1920. Un « parcours des peintres » a été aménagé pour rappeler aux visiteurs le lien particulier qui unit Les Angles à l'art de la peinture. FrançaisLes peintres incluent André Derain, Victor Crumière, Frans Masereel, Alfred Lesbros, Marius Breuil, Zygmunt Waliszewski, Herbert Klingst, Fernand Deveze et Louis Montagne.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Coût énergétique annuel estimé pour une utilisation standard de ce bien : entre 2920€ et 3990€/an. Estimation calculée sur la base des prix de l'énergie de 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de biens et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
Lane Borden (EI) - agent commercial
Nombre de pièces de réception : 3 :
Nombre de chambres : 6 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 190 m2
Surface du terrain : 1067 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Gard :
Code postal : 30133 :
Jardin : Oui :
* Charmante ville des Angles
* Maison en pierre conçue par un architecte
* Beau jardin aux essences méditerranéennes
* Lumière naturelle
* Cinq chambres + espace bureau
* Garage et parking
* A 15 minutes du centre d'Avignon avec gare
* A 50 minutes de l'aéroport de Montpellier
* A 1 heure 15 minutes des plages
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