Deux Appartements Rénovés Avec Garage Et Cave

Description

Idéal pour location courte durée ! Cette charmante maison de ville au cœur du centre historique de Pézenas propose à la vente deux appartements rénovés, comprenant une buanderie, un garage et une cave. Le troisième et dernier étage dispose de l'autorisation de créer une belle ouverture vers l'extérieur. Belle opportunité d'investissement.

La propriété est située dans la charmante Pézenas, une ville animée avec toutes les commodités, le célèbre marché du samedi, et est proche de l'autoroute A75 pour faciliter les déplacements.

* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Garage et cave.

Premier étage : Ici, vous trouverez le premier appartement, composé d'un séjour/cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain (douche, double vasque, WC et branchement machine à laver).

Deuxième étage : Cet étage donne place au deuxième appartement, comprenant un double séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain (douche, lavabo).

Troisième étage : Actuellement pigeonnier, cet étage dispose de l'autorisation de créer une ouverture vers l'extérieur.

Extras : Double vitrage.

* Localisation
Pezenas compte environ 10 000 habitants et est très appréciée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Surnommée la ville de Molière, elle se trouve au début d'une campagne vallonnée pittoresque qui mène à la Montagne Noire plus au nord. Pézenas est un centre local d'antiquités et d'artisanat d'art - avec deux foires géantes d'antiquités et de brocante par an - et accueille certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin de la ville est également une attraction majeure.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre 2070 € et 2840 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 122 m2
Taxe Foncière : 1191 € ; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34120 :
Proche du centre-ville : Oui :

* Maison de ville au centre de Pézenas
* Deux appartements rénovés
* Possibilité de créer un espace extérieur
* Double vitrage
* Grand potentiel locatif
* 2 chambres, 2 salles de bains
* Proche des commodités locales
* 20 minutes de la plage
* 25 minutes de l'aéroport