Description
Magnifique vue sur l'étang de Thau et le Mont Saint Clair ! Cette maison de bord de mer allie subtilement chic contemporain et esprit méditerranéen. La rénovation de standing avec des matériaux de qualité a créé un cocon plein d'originalité et de charme et offre deux chambres (une en mezzanine et l'autre avec balcon surplombant la mer) et un grand dressing avec salle d'eau attenante et coin buanderie. Idéale comme maison de vacances, ou pour la location saisonnière.
La cité balnéaire animée bénéficie d'un joli port, de tous les commerces et marchés locaux, et se situe à 15 minutes de Marseillan et 30 minutes de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde.
* Disposition de la propriété
Rez-de-chaussée : Entrée par une cour, avec accès à une cuisine ouverte (îlot central, plan de travail, lave-vaisselle, évier, four électrique, plaques électriques, petit réfrigérateur). Une belle arcade mène à un salon cosy et à un petit coin bureau créé sous l'escalier.
Français:Au premier étage : Un magnifique escalier en pierre dessert une chambre avec balcon avec vue sur la mer, un grand dressing, un WC (lavabo en pierre), et une salle de bain attenante (meuble en pierre, douche à l'italienne, nombreux rangements et coin buanderie).
Au deuxième étage : Un espace mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire.
Extérieur : Un espace cour devant la maison est parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil (n'appartient pas à la maison, mais vous pouvez laisser tables et chaises), et un balcon au premier étage avec vue sur la mer, exposé sud-est.
Les plus : Rénovation de qualité et unique, sol en béton ciré, chauffage électrique, double vitrage, raccordement au tout à l'égout, parking à proximité.
* Localisation
Le village animé est à 15 minutes de Marseillan, petite ville pittoresque entre Sète et Béziers. Situé sur l'étang de Thau avec ses nombreux ostréiculteurs, il était autrefois un port de pêche actif. Le village se trouve à l'extrémité du Canal du Midi, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Découvrez cette agréable ville par les quais du port, tout en dégustant des fruits de mer dans l'un des nombreux restaurants surplombant les bateaux. La ville elle-même est également agréable à découvrir, avec son dédale de ruelles, l'église Saint-Jean-Baptiste du XVIIe siècle et la traditionnelle halle couverte.
La longue plage de sable de Marseillan Plage à proximité est parfaite pour construire des châteaux de sable et profiter d'une baignade rafraîchissante ou d'autres sports nautiques. Vous pouvez également vous promener à pied ou à vélo le long du Canal du Midi, qui va jusqu'à Toulouse.
Outre les parcs à huîtres, une autre excursion culinaire pourrait être à La Maison Noilly-Prat, premier fabricant de vermouth de France. Ici, vous pouvez réserver différentes expériences, du shaker à la dégustation de vermouth.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour une utilisation standard : entre ... € et ... € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée dans le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille de propriétés et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant au niveau de service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.
* Contactez-nous
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Liesbeth Hoogaars
Nombre de pièces de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 70 m2
Taxe Foncière : 986 € ; :
Stockage : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34340 :
Proche centre ville : Oui :
* Village animé avec port animé
* Entièrement rénové
* Grand potentiel locatif
* Balcon avec vue sur la mer
* Dressing
* 2 chambres, 1 salle de bain
* 15 minutes de la plage
* 40 minutes de Béziers, 40 minutes de Montpellier
* 30 minutes de l'aéroport
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