Château Exceptionnel Chargé D'histoire Près De Pézenas

Description

Laissez-vous émerveiller par ce château au passé prestigieux, à seulement quelques minutes en voiture de Pézenas, la cité de Molière. Une visite incontournable pour vous imprégner des lieux et envisager de restaurer cette impressionnante propriété et lui redonner toute sa splendeur d'antan. Elle offre une grande cuisine, une salle à manger, un salon, plusieurs pièces de réception, 12 chambres, 3 salles de bains, un grenier et un grand jardin avec piscine.

Situé à Lézignan-la-Cèbe, charmant village avec commerces (presse avec dépôt de pain, épicerie, supérette, pharmacie, bureau de poste), à 10 minutes en voiture de Pézenas et à 20 minutes des plages.

* Plan de la propriété
Découvrez la richesse d'antan de ce château extraordinaire avec ses nombreuses pièces à usage de salons, bureaux, chambres d'hôtes, bibliothèque et 12 chambres au charme traditionnel. Le parc environnant est agrémenté d'une piscine et de pins centenaires.

* Localisation
Le château est situé dans le village de Lézignan-la-Cèbe, avec quelques petits commerces. La région est plantée de vignobles et parsemée de nombreux charmants villages. À seulement 20 minutes de la côte et de ses plages méditerranéennes, elle constitue un lieu idéal pour une maison de vacances ou pour y vivre toute l'année.

Pézenas est à seulement 10 minutes en voiture. Cette ville prisée de la région compte environ 10 000 habitants et est très prisée des vacanciers et des propriétaires de résidences secondaires. Surnommée la « Cité de Molière », elle se situe au début d'un paysage vallonné pittoresque qui mène à la Montagne Noire, plus au nord. Pézenas est un haut lieu local des antiquaires et de l'artisanat d'art, avec deux grandes foires d'antiquités et de brocante par an, et abrite certains des meilleurs restaurants de la région. Le marché hebdomadaire du samedi matin est également un lieu incontournable.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, les charges annuelles s'élèvent à 6 000 euros.

Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients ayant acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars

Nombre de pièces de réception : 5
Nombre de chambres : 12
Nombre de salles de bain/douche : 3
Surface habitable : 1 200 m²
Surface du terrain : 5 724 m²
Charges annuelles de gestion : 6 000 €
Nombre de lots en copropriété : 10
Cave : Oui
Garage : Oui
Parking : Oui
Département : Hérault
Code postal : 34120
Proche du centre-ville : Oui
Piscine : Oui
Jardin : Oui

* Fort potentiel pour de nombreux projets
* Château historique
* Piscine
* 2 garages
* Divers locaux (salons, bureaux, Bibliothèque...)
* 12 salles de bain, 3 salles de bain
* 20 minutes de la plage
* 20 minutes de Pézenas
* 25 minutes de l'aéroport