Description
Belle maison de style méditerranéen, située dans un village recherché. Son généreux espace de vie offre cinq chambres et trois salles de bains sur un terrain verdoyant avec garage double et grande piscine. Le jardin, arboré d'oliviers, de citronniers, d'orangers et d'autres arbres fruitiers, est alimenté par un puits. Entièrement clos de murs en pierre, il offre calme et intimité, tout en étant à seulement une minute à pied du centre du village. À voir absolument !
Ce village animé dispose d'une école, de nombreuses activités et commerces (boulangerie, boucherie de qualité, épicerie, excellents restaurants, pharmacie et centre médical). Il est à 20 minutes de Béziers et de Pézenas, et à 30 minutes de la plage.
* Plan de la propriété
Rez-de-chaussée : L'entrée par une terrasse couverte dessert un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée, un coin repas et un bureau. Le salon dispose également d'une mezzanine. La cuisine semi-ouverte comprend un cellier et une buanderie. De plus, une chambre avec accès à une terrasse, un dressing, une salle de bains (douche, lavabo), des toilettes séparées, une deuxième chambre, une salle de bains (douche, lavabo). Un escalier indépendant dessert une spacieuse mezzanine surplombant le salon.
Au premier étage : Un couloir dessert trois chambres, dont une avec terrasse privée offrant une vue magnifique, une salle de bains (baignoire, lavabo) et des toilettes séparées.
Extérieur : Magnifique jardin méditerranéen avec divers arbres fruitiers (orangers, citronniers, oliviers), un potager, un terrain de pétanque et une grande piscine carrelée (10 × 3,5 m). Un parking privé clos et hors voirie est disponible sur le côté de la maison, ainsi qu'un double garage offrant davantage d'espace de stationnement.
Plus : Chauffage au sol par pompe à chaleur. L'eau d'arrosage du jardin provient d'un puits.
* Localisation
Située dans un charmant village, la maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles, telles que commerces, restaurants et école. Située à seulement 20 minutes de Béziers et de Pézenas, et à 30 minutes en voiture du littoral, elle allie harmonieusement la sérénité de la vie rurale à la praticité de la ville. De plus, la propriété se trouve à 30 minutes de l'aéroport de Béziers et à 1h10 de route de celui de Montpellier, ce qui facilite les déplacements et les connexions.
* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.
Estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Ceux qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.
* Nous contacter
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
Nombre de pièces de réception : 1
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain/douche : 3
Surface habitable : 240 m²
Surface du terrain : 1 530 m²
Taxe foncière : 2 732 € :
Garage : Oui :
Garage : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34480 :
Proche du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :
* Villa de style méditerranéen
* Grand jardin avec arbres fruitiers
* Piscine
* Situation calme
* À quelques pas du village
* 5 chambres, 3 salles de bain
* À 30 minutes de la plage
* À 20 minutes de Béziers et Pézenas
* À 30 minutes de l'aéroport
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