Domaine Avec 2 Maisons Résidentielles Sur Parc Privé

Description

Opportunité rare, idéalement située en pleine campagne, à seulement cinq minutes du cœur de Béziers. Le domaine offre une tranquillité absolue et une vue dégagée plein sud sur son parc privé de plus d'un hectare. Les deux élégantes maisons d'habitation offrent un espace de vie spacieux et de nombreuses possibilités d'activités. Tout le confort moderne a été intégré et la propriété bénéficie de la climatisation réversible, du chauffage central par pompe à chaleur et d'un poêle à bois.

Outre le grand jardin, vous trouverez une belle terrasse, agrémentée d'un espace piscine chauffée, pour profiter du climat méditerranéen.

Son emplacement unique, à proximité d'une voie verte, permet un accès rapide au centre-ville animé de Béziers, avec toutes les commodités, la vie culturelle, les restaurants et la gare TGV directe pour Paris et Barcelone.

* Disposition de la propriété
Le domaine comprend deux belles maisons d'habitation.

La maison principale :
Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, un spacieux coin repas et un salon TV. De plus, une chambre avec dressing, une salle de bain, des WC séparés et deux espaces de bureau sont à votre disposition, parfaits pour le télétravail.

Premier étage : À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain et des WC supplémentaires.

Deuxième maison :
Cette maison se compose d’un espace de vie bien agencé avec deux chambres, un dressing-buanderie, une salle de bain, des WC séparés et un séjour lumineux avec cuisine équipée.

Extérieur : Un parc privé de plus d’un ha, comprenant une belle terrasse, agrémenté d’un espace piscine chauffée.

Plus : Climatisation réversible, chauffage central par pompe à chaleur et poêle à bois pour plus de chaleur.

* Localisation
Béziers est un joyau caché du Sud de la France, qui a été peaufiné au fil des ans et qui est aujourd’hui une ville encore plus agréable à vivre. Que vous aimiez flâner dans ses ruelles pittoresques, déjeuner ou dîner à l’une des nombreuses terrasses ou assouvir votre curiosité pour l’histoire de France, tout est là.

Parmi les points forts, citons le Pont Vieux datant du XIIe siècle, la cathédrale Saint-Nazaire et les élégantes allées Paul-Riquet, bordées de platanes et entourées de majestueux immeubles haussmanniens. Les Neuf Écluses de Fonseranes méritent également une visite. Ce joyau architectural fait partie du Canal du Midi, voie navigable de 240 kilomètres reliant la Méditerranée à Toulouse.

* Détails de la vente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat d'agent partenaire - Délégation.

Consommation énergétique annuelle estimée pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 480 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Basée en France, nous bénéficions de 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire apprécient particulièrement la qualité de notre service tout au long du processus d'achat.

* Nous contacter
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33

Nombre de pièces de réception : 3
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain/douche : 3
Surface habitable : 406 m²
Surface du terrain : 10 600 m²
Taxe foncière : 4 363 € ; :
Casier : Oui :
Parking : Oui :
Département : Hérault :
Code postal : 34500 :
Proche du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui :
Jardin : Oui :

* Alliant campagne et vie citadine
* Deux maisons d'habitation
* Piscine chauffée
* Climatisation réversible
* Excellente opportunité commerciale
* 5 chambres, 3 salles de bain
* À 5 minutes du centre de Béziers
* À 20 minutes de la plage
* À 20 minutes de l'aéroport