Domaine Viticole Biologique Exceptionnel À Vendre Dans Le Sud-Ouest De la France

0 Chbres
Surface Habitable: Inconnu
Surface terrain: 23 ha
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985 000 €

Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Madiran (65700)

À Vendre Par Agent

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985 000 € approximativement:
Livres Sterling: 837 250 £
Dollars américains: 1 053 950 $
Dollars canadiens: 1 447 950 C$
Dollars australiens: 1 625 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Vignes / Vignoble), Terrain, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
  • Chambres: 0
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface terrain: 23 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Vignes / Vignoble
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Niché au pied des majestueuses Pyrénées, à la croisée des régions de Bigorre, du Béarn et du Gers, ce magnifique domaine viticole de 23 hectares offre une opportunité unique de posséder un vignoble chargé d'histoire et de beauté naturelle. Entouré de magnifiques chênes et de forêts luxuriantes, le domaine bénéficie de barrières naturelles qui protègent les vignes et favorisent un environnement idéal pour une viticulture durable.

Le terroir est véritablement remarquable. La couche arable, composée d'argiles fines parsemées de gros galets roulés au fil des millénaires, assure un drainage optimal, tandis que les argiles de quartz, les quartzites et les lydiens, datant du Quaternaire, contribuent à conserver la chaleur jusqu'aux fraîches heures du soir. Les raisins sont naturellement irrigués par des sources cachées au cœur du vignoble, témoignant de l'harmonie entre la terre et sa production. Ces conditions exceptionnelles donnent naissance à des vins d'une puissance et d'un caractère extraordinaires, faisant de ce domaine un rêve pour les vignerons.

Les pentes abruptes du vignoble, exposées plein sud, forment une mosaïque de vignes baignées de soleil, idéalement situées pour bénéficier du microclimat de la région. Les Pyrénées, à la fois toile de fond et gardienne, modèrent les conditions climatiques pour créer un environnement propice à l'épanouissement de chaque cépage.

La vigne est cultivée dans cette région depuis plus de 2 000 ans. L'héritage des colons romains, qui célébraient Bacchus et les joies de la viticulture, perdure dans les mosaïques au sol d'une villa voisine. Cette tradition ancestrale est perpétuée par le domaine, qui a officiellement obtenu la certification biologique française et européenne en 2015, après un processus de conversion méticuleux de trois ans débuté en 2012. Chaque cépage du domaine est cultivé dans le plus grand respect de l'environnement, garantissant aux amateurs de vin des produits élaborés avec soin, durabilité et passion.

Ce domaine est plus qu'un vignoble : c'est un morceau d'histoire, un sanctuaire naturel et une entreprise florissante. Son alliance unique de pratiques biologiques, d'un environnement naturel exceptionnel et de conditions de culture optimales en fait une opportunité exceptionnelle pour tout vigneron, qu'il soit débutant ou confirmé.

Découvrez le potentiel de ce domaine exceptionnel et participez à son histoire.

La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur les montagnes et la forêt.

Pièces :

* Terrain de 230 000 m²

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Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
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