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Maison 158m² - Garage 16m² - Terrain 287m²

4 Chbres
Surface Habitable: 158 m²
Surface terrain: 287 m²
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669 900 €

Région: Pays de la Loire Département: Vendée (85) Commune: L'Île-d'Olonne (85340)

Ref. de l'annonce: FRP169772-2602

À Vendre Par Agent

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669 900 € approximativement:
Livres Sterling: 569 415 £
Dollars américains: 716 793 $
Dollars canadiens: 984 753 C$
Dollars australiens: 1 105 335 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface Habitable: 158 m²
  • Surface terrain: 287 m²

Caractéristiques

  • Garage(s)
  • Jardin(s)

Description

Fiche FRP169772 : LES SABLES D'OLONNE - PROXIMITÉ PORT ET COMMERCES - Au calme d'une impasse -Maison neuve de 2022 d'environ 158m² habitables comprenant au RDC : entrée avec placard, cuisine A/E, salon/séjour, cellier, chambre avec placard et SDE attenante avec WC et WC indépendant.À l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards, SDB et WC indépendant. Possibilité 5ème chambre.Garage carrelé avec porte motorisée. Terrasses. Spa semi-enterré. Exposition Plein Sud.Le tout sur un terrain clos de 287m².Plancher chauffant (PAC Air/Eau). Climatisation réversible (PAC Air/Air). BEC Thermodynamique.Coup de coeur assuré !Honoraires inclus de 3.06\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 669900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 800 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Vendée (85), Pays de la Loire
Région: Pays de la Loire Département: Vendée (85) Commune: L'Île-d'Olonne (85340) Lieu: LES SABLES D'OLONNE Voir sur la carte

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