Maison Garde Barrière Habitable De Suite Et Entièrement Meubl?

Description

Surface habitable : 65 m2
Chambres: 2
Terrain: 480m2 de jardin attenant + 427m2 de friche en face.
Taxe foncière : 244€/ an

L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette ancienne maison de garde barrière, individuelle et entièrement meublée sur la commune de Saint-Dizier-La-Tour.

Il y a une voie ferrée à proximité. Un seul train par jour.
C'est une belle maison atypique avec beaucoup de charme et tout le confort.

De nombreux travaux ont été réalisés en 2022 : Électricité refaite, Chauffage centrale électrique, Double vitrage, Volets en bois, assainissement individuel conforme.

Elle se compose comme suit: Entrée sur une belle pièce de vie de 20m2, très lumineuse, avec poêle à bois. Une cuisine aménagée de 13m2, indépendante avec coin repas, une salle d'eau avec WC séparé et rangement. Il y a aussi une cave sous partie de la maison,
À l'étage: deux chambres 15m2 et 12m2.
À l'extérieur: Une pergola avec vue sur le jardin, un petit cabanon, un puits , 480m2 de jardin attenant + 427m2 de friche en face. Il y a même un petit chemin de promenade à deux pas de la maison. Aucun vis à vis, endroit très calme, pas de maison proche.

À seulement 7 km vous trouverez divers commerces de proximité boucherie, boulangerie, écoles, banque, superette, magasin de bricolage, médecin, pharmacie, restaurant situé sur la commune de Jarnages.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie Masse


( Agent Commercial RSAC Guéret n° )
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :