Maison De Rêve Dans la Campagne Française
689 000 €
frais d'agence inclus mais hors frais de notairesRef. de l'annonce: LP82785
À Vendre Par Agent
Agence: Lomagne Properties
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 689 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 585 650 £ |
| Dollars américains: | 737 230 $ |
| Dollars canadiens: | 1 012 830 C$ |
| Dollars australiens: | 1 136 850 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 268 m²
- Surface terrain: 2,38 ha
Les Plus
- Propriété en pierre rénovée avec vue sur la montagne
- Piscine privée avec terrasse
- Cinq chambres climatisées
- Borne de recharge pour véhicules électriques
- En parfait état
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Climatisation
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Puits
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Cette maison de rêve est située au cœur de la campagne gasconne avec vue sur les Pyrénées et la campagne environnante. Rénovée à un niveau très élevé, il n'y a rien d'autre à faire que de s'asseoir et de profiter de l'environnement. La propriété offre une nouvelle cuisine, un grand séjour lumineux et aéré avec un poêle à bois et un accès à la terrasse, quatre
chambres, un salon cosy, une salle de douche familiale et un bureau au
rez-de-chaussée, et une grande suite parentale au premier étage. Avec la terrasse couverte, la piscine récemment rénovée, le jardin bien entretenu et arboré, c'est un vrai bonheur. Avec un garage, une grande grange et une borne de recharge pour véhicules électriques, on ne peut pas demander plus !
Emplacement
Située dans le Gers (32). Aéroport de Toulouse Blagnac à 1h15, commerces et services à 15 min et commerce de proximité à 5 min.
Accéder
Idéalement situé en campagne, à 3,5kms du premier village avec restaurant et petit commerce.
Accès facile à Lectoure, Fleurance et Condom.
Intérieur
Rez-de-chaussée :
• Cuisine / salle à manger (35m2)
• Chaufferie (5,5m2)
• Cellier (5m2)
• Salon/salle à manger (62m2) avec poutres,
plafond cathédrale et poêle à bois
• Couloir (14m2)
• Chambre 1 (18m2) avec vue
• Chambre 2 (19m2) avec vue et dressing
• WC (3m2)
• Coin salon/petit salon (17m2)
• Bureau (14m2) avec haut plafond et mur en pierre
• Chambre 3 (12m2) avec douche et lavabo et accès au
jardin
• Chambre 4 (13m2)
• Salle d'eau familiale avec coin buanderie (10m2) douche, lavabo,
WC
Premier étage :
• Chambre 5 (28m2) intégrée dans les combles
• Salle d'eau ( 10m2) – Douche, lavabo, WC
• Palier avec coin buanderie (9m2)
• Cellier (5m2)
Extérieur
• Assainissement : fosse septique aux normes
• Piscine (12m x 5m) avec terrasse et terrasse couverte, récemment refaite
• Hangar 189m2 et garage 26m2
• Borne de recharge pour VE
• Jardin de 6000m2 avec 1,8h entretenu par l'agriculteur voisin
Détails supplémentaires
• Excellent état général
• Label énergétique : C 150/28 incluant la recharge de trois voitures électriques
• Toutes les chambres sont équipées de climatiseurs ventilés
• La cuisine est équipée de climatiseurs
• Taxe foncière 1671€ pa
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 689 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 585 650 £ |
| Dollars américains: | 737 230 $ |
| Dollars canadiens: | 1 012 830 C$ |
| Dollars australiens: | 1 136 850 A$ |
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