Haute Vienne - Grande Maison De Ville Avec De Nombreuses Possibi
178 500 €
Ref. de l'annonce: AM-4273
À Vendre Par Agent
Agence: Agence Newton
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 178 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 151 725 £ |
| Dollars américains: | 190 995 $ |
| Dollars canadiens: | 262 395 C$ |
| Dollars australiens: | 294 525 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Entreprise (Bed & Breakfast), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 157 m²
- Surface terrain: 491 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- avec Potentiel de Gîte
Description
Située dans la ville de Magnac Laval ( 87) se trouve cette grande propriété, à l'origine 2 maisons, mais maintenant une grande maison familiale.
La maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, WC, une salle de bains, une grande salle à manger - cuisine, WC, un 1er étage avec 2 escaliers, 5 chambres, un palier, 2 salles de bains et un grand grenier au-dessus.
A l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un jardin, les anciennes écuries d'origine sur 2 niveaux avec garage en dessous et deux pièces au dessus, idéal pour créer un appartement.
Pour une maison de ville, il y a beaucoup de possibilités.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3340.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Carte pro. 56022020000045162
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 178 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 151 725 £ |
| Dollars américains: | 190 995 $ |
| Dollars canadiens: | 262 395 C$ |
| Dollars australiens: | 294 525 A$ |
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