Haute Vienne - Grande Maison De Ville Familiale Avec De Nombreuses Possibilités Dont Un Potentiel De Chambres D'hôtes

Description

Située dans la belle ville de Magnac Laval, au cœur du département de la Vienne, dans le Limousin, se trouve cette superbe maison de ville ancienne, composée à l'origine de deux maisons individuelles aujourd'hui transformées en une grande maison familiale. La propriété pourrait être utilisée pour gérer une chambre d'hôtes et son ancien bloc d'écurie offre la possibilité de développer davantage l'hébergement.
Avec sa disposition unique, la propriété est difficile à décrire par écrit - même un plan d'étage vous perdrait probablement dans cette grande propriété de 158 m² habitables - alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
En entrant au rez-de-chaussée par la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec, à gauche, un grand salon confortable avec un poêle à bois. De là, vous accédez à une salle de bain et à des toilettes séparées, ainsi qu'à une porte donnant sur le jardin arrière.
A droite du couloir d'entrée, une grande cuisine/salle à manger de style campagnard vous accueille avec son poêle à bois et une véritable sensation de chaleur. Ceux qui aiment cuisiner adoreront cette grande cuisine ouverte, avec un îlot combiné/bar à petit-déjeuner qui la divise - très typiquement français : idéal pour y vivre tout en utilisant le salon comme un havre de paix ou pour des occasions spéciales. De la cuisine, on accède aux WC et à la porte du jardin arrière.
Le 1er étage offre 4 chambres doubles. L'escalier du couloir d'entrée mène à un palier donnant accès à 2 chambres ainsi qu'à un WC séparé. Un escalier dans la cuisine mène à un grand palier avec 2 chambres et une salle de bain familiale. Les deux paliers sont reliés par une galerie offrant la possibilité d'utiliser les deux côtés séparément ou intégralement. Un immense grenier entièrement en planches s'étend au-dessus de toute la maison.
A l'arrière de la propriété, une fois de plus, avec accès des deux côtés de la propriété, se trouve une magnifique terrasse ensoleillée bien protégée du vent, avec quelques marches menant au jardin gazonné isolé avec des arbres fruitiers et les vieux pigeonniers, qui nécessitent un peu de travail mais feraient la plus étonnante cuisine d'été. Depuis la terrasse, on peut également accéder à l'ancienne écurie, c'est sur la photo de la vue de face les deux grandes portes grises, offrant désormais un garage, un rangement et la possibilité de créer un gîte sur les 2 niveaux avec 3 autres grandes pièces.
La propriété est à double vitrage, a un bon toit, est reliée au tout à l'égout et c'est un incontournable à voir absolument, pour se faire une idée de ce que cette propriété a à offrir. Les possibilités sont infinies, toutes les commodités de la ville sont à une minute à pied, y compris un supermarché, une banque et des restaurants et à environ 35 minutes de l'aéroport de Limoges (honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acheteur).