Haute Vienne - Grande Maison De Ville Familiale Avec De Nombreuses Possibilités Dont Un Potentiel De Chambres D'hôtes

Description

Située dans la charmante ville de Magnac Laval, en Haute-Vienne (Limousin), cette magnifique maison de ville ancienne, composée à l'origine de deux maisons indépendantes, a été transformée en une spacieuse maison familiale. Elle offre un potentiel de chambres d'hôtes et son ancienne écurie offre des possibilités d'aménagement.
L'un des principaux atouts de cette propriété est la proximité de tout. Imaginez : trois minutes à pied pour aller chercher vos croissants frais le matin ou profiter d'une soirée dans l'un des excellents restaurants et bars du quartier.
Avec son agencement unique, la propriété est difficile à décrire ; même un plan d'étage vous perdrait probablement dans cette grande propriété de 158 m² habitables. N'hésitez donc pas à nous contacter pour plus d'informations.

En entrant au rez-de-chaussée par la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant. À gauche, un salon spacieux et chaleureux avec poêle à bois dessert une salle de bains, des toilettes séparées et une porte donnant sur le jardin arrière.
À droite du hall d'entrée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger de style campagnard, également équipée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette vaste cuisine, dotée d'un îlot central et d'un bar à petit-déjeuner, est idéale pour les amateurs de cuisine, reflétant un design typiquement français. Elle est idéale pour la vie quotidienne, tandis que le salon sert de refuge ou d'espace pour les occasions spéciales. La cuisine donne également accès à des toilettes et à une porte donnant sur le jardin arrière.
Le premier étage comprend quatre chambres doubles. Un escalier depuis le hall d'entrée mène à un palier desservant deux des chambres, ainsi que des toilettes séparées. Un deuxième escalier, situé dans la cuisine, mène à un palier spacieux comprenant deux autres chambres et une salle de bains familiale. Ces deux paliers sont reliés par une galerie, permettant d'utiliser les deux espaces séparément ou ensemble. De plus, un immense grenier entièrement aménagé en planches s'étend sur toute la surface de la maison.
À l'arrière de la propriété, accessible des deux côtés, vous trouverez une belle terrasse ensoleillée et bien abritée du vent. Quelques marches mènent à un jardin clos et gazonné, agrémenté d'arbres fruitiers et de vieux pigeonniers. Ce jardin nécessite quelques travaux, mais pourrait être transformé en une superbe cuisine d'été. Depuis la terrasse, vous accédez également à l'ancienne écurie, représentée par les deux grandes portes grises sur la photo de face. L'écurie sert désormais de garage et de débarras, avec la possibilité de créer un gîte sur deux niveaux, comprenant trois grandes pièces.
La propriété est équipée de double vitrage, d'une toiture bien entretenue et est raccordée au tout-à-l'égout. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété a à offrir. Les possibilités sont infinies et toutes les commodités du centre-ville, dont un supermarché, une banque et des restaurants, sont à seulement une minute à pied. La propriété est à environ 35 minutes de l'aéroport de Limoges. (Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)