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Orne, Passais la Conception. Grand Manoir, Cinq Chambres, Jardin

5 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 278 m²
Surface terrain: 0 m²
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349 000 €

Région: Basse-Normandie Département: Orne (61) Commune: Passais Villages (61350)

Ref. de l'annonce: AT-4442

À Vendre Par Agent

Agence: Agence Newton Agence Newton Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
349 000 € approximativement:
Livres Sterling: 296 650 £
Dollars américains: 373 430 $
Dollars canadiens: 513 030 C$
Dollars australiens: 575 850 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Entreprise (Bed & Breakfast), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 278 m²
  • Surface terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Cave(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Manoir de cinq chambres dans le village animé de Passais La Conception, ORNE. Passais est bien situé, avec des bars, des restaurants, un petit supermarché, une pharmacie, des bouchers, des boulangers dans le village. Le Teilleul est à 10 minutes en voiture et Gorron à 15 minutes. A un peu plus d'une heure des plages de la côte normande près d'Avranches.

Cette spacieuse maison de 278m2 habitable est parfaite pour une grande famille, ou pour une utilisation potentielle comme chambres d'hôtes. Il y a beaucoup de potentiel dans cette maison avec TROIS combles séparées prêtes à être converties. L'un d'entre eux est presque terminé. La maison bénéficie également d'un grand jardin enveloppant, avec des arbres matures, une terrasse et un verger.

La maison :
rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Chambre avec douche attenante, fenêtres à double exposition. Revêtement de sol en bois. Cheminée d'époque.
Salle de séjour, sol en bois, fenêtres à double vue menant à la salle de séjour, pierres apparentes sur les murs, sol en carrelage, fenêtres à double vue.
Salon, pierres apparentes sur les murs, sol en carrelage, fenêtres à double exposition, grande cheminée et poêle en granit.
Couloir avec toilettes et lavabo, accès à l'extérieur.
Cuisine / salle à manger, fenêtres à double exposition, portes donnant sur l'extérieur. Grande cheminée en pierres apparentes avec poêle à bois. Sol carrelé.
PREMIER ETAGE :
chambre double avec fenêtres à double exposition, sol en bois. Cheminée.
Bureau. Fenêtre, sol en bois. Escalier menant au grenier et à la cuisine. Accès à la chambre.
Couloir avec fenêtres donnant sur l'avant de la maison
chambre avec lavabo, sol en bois. Fenêtre sur l'arrière.
chambre avec lavabo, sol en bois, fenêtre sur l'arrière.
salle d'eau
Grande chambre principale

Traduit avec (version gratuite)

Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7429.00 et 10051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Agence NEWTON : Amy TESTER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852526730
RCP En Cours

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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349 000 €

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349 000 € approximativement:
Livres Sterling: 296 650 £
Dollars américains: 373 430 $
Dollars canadiens: 513 030 C$
Dollars australiens: 575 850 A$
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Orne (61), Basse-Normandie
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