Morbihan, Site du Lac Des Carpes Comprenant Maison, Bar, 10 Hectares, Petit Camping, Bois
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Chbres
Surface Habitable:
Inconnu
Surface terrain:
Inconnu
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472 500 €
Région: Bretagne
Département: Morbihan (56)
Commune: Ploërmel (56800)
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Livres Sterling:
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401 625 £
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Dollars américains:
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505 575 $
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Dollars canadiens:
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694 575 C$
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Dollars australiens:
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779 625 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: KM-4742
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Camping, Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 0
- SdBs / salles d'eau: 0
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
MORBIHAN Nr Ploermel. Situé dans la campagne bretonne, dans le département du Morbihan et non loin au nord de Ploërmel, c'est une opportunité unique d'acquérir un centre de pêche à la carpe prêt à fonctionner.
Sur place, vous entrez dans un domaine paisible de chants d'oiseaux et aucun bruit de route du tout; juste une sensation d'être entouré par la nature.
La propriété comprend une maison, un bar, 24 acres de terrain comprenant 2 lacs et six emplacements pour caravanes. Le lac principal fait environ 1 hectare, alimenté par une source et existe depuis plusieurs décennies.
Quant au stock de poissons, il est difficile de dire exactement ce qu'il y a dedans car la propriété n'est plus exploitée comme entreprise de pêche depuis de nombreuses années, mais il y a beaucoup de carpes de très bonne taille.
Il y a un deuxième lac alimenté par un ruisseau, non ensemencé, d'environ 4000 m2 à une extrémité de la propriété.
La maison elle-même a été construite vers 2005 et offre un grand hall d'entrée, un immense salon/salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. A une extrémité de la maison, avec une entrée séparée, se trouve le bar avec une licence IV. La propriété dispose du chauffage central au gaz et du double vitrage.
Les lacs de pêche à la carpe en Bretagne sont rares, mais il suffit de la bonne personne pour en faire une activité vraiment rentable.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite que vous ne regretterez pas ! (5,00 % honoraires TTC à la charge de l'acheteur.)
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