Construction Neuve De Luxe Au Coeur De la Ville Et Proche Des Commodités.

Description

Cap d’Ail, adresse exceptionnelle entre Nice et Monaco, à la frontière avec l’Italie.
Résidence unique et recherchée située au cœur de la station.
Du studio au 4 pièces. Les prix varient de 340 000 à 1 600 000 euros.
Conception et finitions de grande qualité, avec de beaux extérieurs.
Appartements spacieux et lumineux avec de grandes terrasses, certaines avec vue panoramique sur la Méditerranée et les collines environnantes.
A 3 minutes à pied des commerces et commodités, à 9 minutes en voiture de Monaco et accès facile à l’A8 et à la gare.

Date de livraison estimée T3 2025.
Remise de TVA de 20 % sur le prix d’achat pour les investisseurs.
Gestion locative complète disponible pour un investissement sans tracas.

Situé dans le département des Alpes-Maritimes, le joli village de Cap-d’Ail est niché dans le cadre somptueux de la Côte d’Azur, à la frontière avec la principauté de Monaco, qui se trouve à environ 9 minutes en voiture. S’étendant le long d’une partie paisible de la côte, Cap d’Ail offre à ses habitants, ainsi qu’aux touristes, un port, plusieurs commerces utiles et une atmosphère tranquille avec une touche de glamour à l’ancienne. Cap d’Ail a un passé riche en histoire et en culture, de nombreuses célébrités ayant séjourné ou séjourné dans la station au fil des ans, de Greta Garbo à Winston Churchill. La belle architecture « Belle Époque » présente à Cap d’Ail rappelle l’âge d’or du début du XXe siècle. La ville est toujours un lieu très prisé des visiteurs fortunés, surtout pendant l’été, avec de nombreux festivals et régates qui se déroulent à Cap d’Ail et à Monaco.

Cap d’Ail est également réputé pour ses eaux cristallines et ses paysages préservés, avec deux plages populaires (Plage Mala et Plage Marquet) et des criques rocheuses plus intimes. Un sentier côtier relie les deux plages, offrant des panoramas époustouflants dans un cadre bucolique. Diverses activités nautiques sont proposées sur la plage ou sur le port, ainsi que de nombreux parcs et jardins publics, notamment le Parc Sacha Guitry avec sa vue imprenable sur la mer.

La nouvelle résidence est située au cœur de la station, à quelques pas des commodités. La conception respire la qualité et le prestige, intégrant parfaitement le bâtiment dans son environnement, avec un parking souterrain pour plus de commodité. L'immeuble comprend un ensemble d'appartements allant du studio au 4 pièces, tous bénéficiant d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse. Les aménagements ont été astucieusement pensés pour maximiser les volumes, la fonctionnalité et la lumière. Certains des plus grands appartements disposent de plusieurs terrasses ou balcons, avec des ouvertures extra-larges, offrant une vue imprenable sur la mer ou les collines.

Cette adresse rare est l'opportunité idéale pour les amoureux de l'art de vivre méditerranéen authentique. De plus, elle est située à proximité de ses voisins plus cosmopolites Nice et Monaco, ou même de l'Italie, en train ou en voiture avec un accès facile à l'A8.

Informations : L'immobilier neuf en France représente une excellente opportunité pour les investisseurs immobiliers en raison de la généreuse réduction de TVA de 20 % du prix du bien qui est disponible pour ceux qui choisissent de louer leur bien et également des frais de notaire réduits applicables aux biens neufs. Du conseil hypothécaire à la gestion locative complète en passant par la possibilité de tirer le meilleur parti de toutes les autres incitations qui vous sont proposées (y compris la récupération de la TVA de 20 %), nous avons tout ce dont vous avez besoin en un seul endroit et sommes impatients de vous aider à investir dans l'immobilier français !

Réf : Lg26