Ancien Moulin, Sur 10ha, Dépendances

Description

Ancien moulin transformé en maison d’habitation, ferme sur 10ha de terrain en bordure de ruisseau. Belles dépendances

Située dans une région touristique entre le Bastide royale de Tournon d’Agenais et le village médiéval de Penne d’Agenais, classés parmi les plus beaux villages de France.

Au bout d’une impasse. Sans aucune nuisance.

Charmante propriété dans une cadre idyllique, composée d’une maison d’habitation et des très jolies dépendances. A l’origine, cet ensemble des bâtiments servait de moulin à eau, transformé ensuite en ferme

Sur 10ha de prairie et bois entièrement clôturé. Terrain plat et partiellement vallonné. Belle vue.

Arbres fruitiers. Potager et serre de 12 x 4.

Source et ruisseau. Robinet d’extérieur de la maison et des dépendances alimentés par l’eau de source.

Maison d’environ 115 m2 habitables

Rez-de-jardin

Chambre 1 de 20 m2 travertin au sol.
Chambre 2 de 12,5 m2, accès extérieur.
Salle d’eau de 3,5 m2.
Wc séparée.
Garage de 20m2.
Étage

Grande pièce de vie avec cuisine salon d’environ 57 m2. Parquet en chêne. Poêle à bois. Cheminée.
Mezzanine.
Chambre 3 en suite 17 m2 avec bain Wc.
Double vitrage. Fenêtres en bois. Electricité et plomberie récemment refaite. Toiture et volets neufs.

Dépendances

Très belle grange en pierre de 200 m2 + 30 m2 de auvent, aménagée pour accueillir plusieurs bêtes. Ancienne stabulation XIXe siècle. 5 petites boxes et 1 grande boxe.
Séchoir à tabac de 145m2 pouvant faire objet d’une demande de transformation en maison d’habitation.
Extérieur

Toilette sèche.

Abri.