T3 Avec Terrasse, Cave
394 900 €
Ref. de l'annonce: 0869-a01-1580
À Vendre Par Agent
Agence: ARAVIS International Immobilier
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 394 900 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 335 665 £ |
| Dollars américains: | 422 543 $ |
| Dollars canadiens: | 580 503 C$ |
| Dollars australiens: | 651 585 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 2
- Surface Habitable: 61 m²
Caractéristiques
- Terrasse(s)
- de Ski
Description
Ce superbe appartement de 61,15 m2 Carrez, accessible aux personnes à mobilité réduite, bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant une vue imprenable sur le massif de la Tournette et le Sulens. Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse de 21 m2, de deux chambres équipées de placards, et d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking souterrain est disponible en option pour 20 000 €. L'appartement inclut également une cave privative et un local à vélos réservé aux résidents de la copropriété.
La résidence intimiste 'Hameau Du Centre' est idéalement située au cœur du charmant village de Manigod. Orientée plein sud, elle offre une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Entre le lac d'Annecy, Genève et les stations de ski de la Croix Fry, Merdassier et La Clusaz, la résidence bénéficie de la proximité immédiate d'une boulangerie, d'un café-restaurant, d'une épicerie fine et d'un arrêt de skibus. Les autres commodités se trouvent à moins de 10 km en voiture.
La livraison de ce programme neuf est prévue pour le premier semestre 2026. Le bien est proposé au prix Ht de 329 083,34 € dans le cadre d'un investissement locatif, avec des frais de notaire réduits. La copropriété comprend 14 lots répartis en 3 bâtiments. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques :
Contactez Sabine Aussel, conseillère en immobilier chez Aravis International Immobilier, au +33 (0)6 . Rsac Annecy Cpi 017 580.
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 394 900 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 335 665 £ |
| Dollars américains: | 422 543 $ |
| Dollars canadiens: | 580 503 C$ |
| Dollars australiens: | 651 585 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: ARAVIS International Immobilier
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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