Superbe Villa Contemporaine 2023 Claira

4 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 132 m²
Surface terrain: 395 m²
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419 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Pyrénées-Orientales (66) Commune: Claira (66530)

À Vendre Par Agent

Agence: Nelly Immobilier- LAURIAC Nelly Nelly Immobilier- LAURIAC Nelly

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
419 000 € approximativement:
Livres Sterling: 356 150 £
Dollars américains: 448 330 $
Dollars canadiens: 615 930 C$
Dollars australiens: 691 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 132 m²
  • Surface terrain: 395 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2023 et respectant les normes environnementales Re 2020. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et des prestations de qualité. Cette propriété est équipée de la climatisation gainable air zone pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, harmonieusement agencé et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative ajoute une touche d'élégance à ce niveau. Un cellier pratique, un garage, une terrasse, et un jardin complètent les espaces extérieurs.
À l'étage, trois chambres offrent un espace privé à chaque membre de la famille. L'une d'entre elles bénéficie d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Une salle de bains moderne et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau.
Les atouts de cette villa :

Construction neuve aux normes Re 2020, garantissant une performance énergétique optimale.
Climatisation gainable avec air zone pour un confort thermique personnalisé.
Cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Suite parentale avec dressing et salle d'eau pour une intimité totale.
Vue dégagée depuis la terrasse et la chambre avec terrasse sur le Canigou.
Cellier, garage, et jardin pour un espace de vie extérieur agréable.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
-

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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419 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
419 000 € approximativement:
Livres Sterling: 356 150 £
Dollars américains: 448 330 $
Dollars canadiens: 615 930 C$
Dollars australiens: 691 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon
Région: Languedoc-Roussillon Département: Pyrénées-Orientales (66) Commune: Claira (66530) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: Nelly Immobilier- LAURIAC Nelly

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