Propriété Équestre Sur 5,6ha, Piscine

5 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 216 m²
Surface terrain: 5,6 ha
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650 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeréal (47210)

À Vendre Par Agent

Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER ANTHOUARD IMMOBILIER

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650 000 € approximativement:
Livres Sterling: 552 500 £
Dollars américains: 695 500 $
Dollars canadiens: 955 500 C$
Dollars australiens: 1 072 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 216 m²
  • Surface terrain: 5,6 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Écurie(s)

Description

Propriété équestre sur 5.6 hectares, piscine, emplacement idéal
A quelques minutes de Villeréal et de ses commerces.

Emplacement idéal au bout d’une allée sans issue, en position dominante.

Vue dégagée sur la campagne, aucune nuisance.

Propriété équestre, maison en pierre 216 m² habitables, grange 450 m², piscine creusée, sur 5.6 hectares de prairie et bois

RDC

Entrée, sol tomette et évier ancien en pierre.
Bureau pouvant être utilisé comme chambre.
Wc séparé.
Salle d’eau.
Chambre avec cheminée en pierre.
Salle à manger avec cuisine ouverte et accès sur terrasse couverte.
Un salon séparé.
Étage 1

Palier avec espace lecture.
Chambre avec grand vélux.
Chambre avec grand vélux.
Salle d’eau avec wc.
Suite parentale, avec baignoire, douche, wc et dressing.
Grange et extérieurs

Une grange de 450 m² composée de 4 box (3 x 3) avec abreuvoir automatique, une sellerie, espace rangement outils, foin etc, deux enclos avec accès direct vers paddocks. Un atelier.

La propriété est clôturée, une carrière en fibre de 60 x 20.

Une piscine 6 x 12 au sel, plage, pompe et filtration changée en 2022.

La propriété est en hauteur, aucun risque d’inondation. Accès à des chemins de randonnée directement depuis la propriété privée.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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650 000 €

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650 000 € approximativement:
Livres Sterling: 552 500 £
Dollars américains: 695 500 $
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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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