Superb Opportunity Caunes Minervois under Offer
349 000 €
Ref. de l'annonce: Caunes349
À Vendre Par Agent
Agence: robert richards biens d'exception dans le Minervois.
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 349 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 296 650 £ |
| Dollars américains: | 373 430 $ |
| Dollars canadiens: | 513 030 C$ |
| Dollars australiens: | 575 850 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 192 m²
- Surface terrain: 376 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Jardin(s)
- Terrasse(s)
Description
Bien en Exclusivité Sous Offre
Superbe achat à Caunes Minervois proposant deux maisons de village sur titres séparés.
La maison principale se compose de 3 chambres plus bureau et la deuxième maison de 2 chambres. En location touristique, elle peut se louer à 450 euros par semaine. Dans le passé, il s'agissait également d'une location à long terme et ce revenu aujourd’hui serait estimé autour 550 euros mensuel.
La propriété donne sur deux rues, elle offre un grand jardin avec coins cachés et murs en pierres. Il y a une piscine en travertin, un garage spacieux (avec accès interne à la maison principale) et également un parking fermé devant le garage. Une charmante petite grange en pierre supplémentaire offre la possibilité de créer plus d'espace ou de l'utiliser comme stockage.
La maison principale dispose d'une cuisine claire et lumineuse qui mène à la salle à manger et au salon avec portes coulissantes en verre donnant sur le jardin. Les espaces de vie sont complétés par trois chambres lumineuses de bonne taille, un bureau, 2 salles de bains et des toilettes.
La deuxième propriété (maison d'amis ou maison locative) est pleine de caractère avec poutres apparentes et murs en pierres offrant une vie spacieuse sur trois étages dont 2 chambres et 2 terrasses.
L'ensemble de cette propriété polyvalente au centre du village, à quelques minutes à pied des restaurants et cafés, est un produit très rare. C’Est une maison à l’ambiance confortable où l'ancien rencontre le nouveau et les deux se mélangent parfaitement. Les deux maisons sont climatisées. Cette propriété pourrait convenir à un couple qui recherche beaucoup d'espace ou à une famille cherchant à s'étendre où chacun peut trouver son propre coin pour se détendre !
Caunes Minervois est un village recherché avec tous commerces comprenant 2 médecins, pharmacie, boulangerie, fleuriste, distributeur automatique de billets, supermarché, boucherie, hôtels, galeries d'art et 6 restaurants et cafés.
Taxe foncière 1893€
Diagnostic complet incluant rapport énergétique en cours de préparation et disponible pour les acheteurs.
Pour plus d'informations, contactez l'agent exclusif du vendeur, Robert Richards.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 349 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 296 650 £ |
| Dollars américains: | 373 430 $ |
| Dollars canadiens: | 513 030 C$ |
| Dollars australiens: | 575 850 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: robert richards biens d'exception dans le Minervois.
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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