Maison Individuelle Avec Sa Propre Forêt En Zone Naturel De 3.5

5 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 168 m²
Surface terrain: 3,56 ha
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770 000 €

Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

À Vendre Par Agent

Agence: Jim PEY Jim PEY

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

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770 000 € approximativement:
Livres Sterling: 654 500 £
Dollars américains: 823 900 $
Dollars canadiens: 1 131 900 C$
Dollars australiens: 1 270 500 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison) , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 168 m²
  • Surface terrain: 3,56 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

Dans le Parc Naturel de la Sainte Baume, au Plan d'Aups, très recherchée pour son calme et son cadre exceptionnel, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 168 m² surface habitable.

La maison a récemment été totalement rénové par un professionnel du bâtiment expérimenté et des matériaux de qualités.

Pour l'extérieur, la maison est construite sur un terrain de 35.671 m² où vous êtes propriétaire de votre propre forêt en zone naturel dans un calme le plus total avec une vue exceptionnel.

Vous pourrez profiter des différentes terrasses, de la cuisine d'été avec pergola, du terrain de pétanque, de la piscine à débordement, de la grande surface du terrain aménagé et de votre forêt qui s'offre à vos pieds.

Pour l'intérieur :

Au premier niveau, vous avez le séjour avec la cuisine ouverte, deux chambres (la possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain avec baignoire et douche, un Wc et une buanderie.

Au niveau inférieur, vous avez deux logements totalement indépendant avec chacun leur entrée, séjour, chambre, salle d'eau et WC.

Deux possibilités s'offrent à vous :
Vous souhaitez réunir l'ensemble de la maison pour ne former qu'un seul logement, la maison offre facilement cette possibilité.
Ou vous gardez l'indépendant de trois logements bien distincts pour laisser à vos proches cette indépendance, ou bien vous pouvez dégager des revenus locatifs grâce à deux logements, pour que vous en conserviez un pour vous.

Les Huisseries sont en double vitrage / aluminium.

Le chauffage se fait par climatisation réversible avec également un poêle à bois.

La maison est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa vue totalement dégagée sur les reliefs du Parc Naturel.

L'environnement est reposant, entouré de nature par le massif de la Sainte Baume.

Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information et vous transmettre les vidéos de la maison pour que vous puissiez réaliser en amont votre visite virtuelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Localisation

Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur Département: Var (83) Commune: Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640) Voir sur la carte

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