Une Demeure De Caractère Au Coeur du Village,

5 Chbres
Surface Habitable: 210 m²
Surface terrain: 787 m²
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1 275 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

À Vendre Par Agent

Agence: CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 275 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 083 750 £
Dollars américains: 1 364 250 $
Dollars canadiens: 1 874 250 C$
Dollars australiens: 2 103 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 5
  • Surface Habitable: 210 m²
  • Surface terrain: 787 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • avec du Caractère

Description

Propriété de caractère au coeur du village, cette bâtisse historique révèle de nombreux détails authentiques qui témoignent de son passé. Restaurée avec un soin minutieux dans les moindres détails en 2010, elle allie charme et confort moderne tout en respectant l'esprit de l'architecture d'origine. Sa façade élégante, orientée vers le jardin et la piscine, contribue à son allure unique.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante distribue les pièces de réception et mène à un escalier en pierre desservant les étages. On y trouve une cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le salon, embelli d'une cheminée en pierre de taille, s'ouvre en enfilade sur une bibliothèque raffinée. Des toilettes invitées et une buanderie avec douche complètent cet espace avec discrétion.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, toutes confortables et harmonieuses. Une salle d'eau avec douche romaine et doubles vasques, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec Wc indépendant. Un escalier en fer forgé en colimaçon mène au dernier étage, où se trouvent un bureau (ou chambre supplémentaire) et le grenier.
Dans le jardin, une charmante maison de plain-pied abrite une chambre avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour servir d'espace indépendant, parfait pour un bureau ou un atelier.
Le jardin, clos et soigneusement paysagé, la piscine chauffée de 11 x 3,5 m, avec un fond plat de 1,50 m promet des moments de détente .Le bassin est équipé d'un volet roulant de sécurité et d'une douche solaire,
Enfin, la propriété comprend un garage et deux belles caves en enfilade. Une servitude de passage permet l'accès en voiture à la petite maison et au garage, complétant ce cadre harmonieux et fonctionnel.

(5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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1 275 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 275 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 083 750 £
Dollars américains: 1 364 250 $
Dollars canadiens: 1 874 250 C$
Dollars australiens: 2 103 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Drôme (26), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Drôme (26) Commune: Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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