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Maison Charentaise À Rénover

2 Chbres
Surface Habitable: 167 m²
Surface terrain: 256 m²
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137 500 €

Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Grézac (17120)

Ref. de l'annonce: 687-bni

À Vendre Par Agent

Agence: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
137 500 € approximativement:
Livres Sterling: 116 875 £
Dollars américains: 147 125 $
Dollars canadiens: 202 125 C$
Dollars australiens: 226 875 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 167 m²
  • Surface terrain: 256 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Grézac, Environnement calme à 2,5 kms de Cozes et 15 minutes des Plages :
Maison Charentaise à rénover comprenant une partie de 44 m² habitable, comprenant : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec Wc et 2 chambres à l'étage.
Attenant : Jolie pièce à rénover avec cheminée de 61 m² ouvrant sur le jardin et grenier, offrant un potentiel d'agrandissement du logement existant !
Agréable jardin plein Sud d'environ 70 m².
A l'arrière de la bâtisse, un appartement indépendant en cours de restauration de 62 m² ouvrant sur cour d'environ 40 m², idéal pour du locatif annuel ou saisonnier !
Vous recherchez une maison habitable de suite avec du potentiel, des vieilles pierres et la possibilité d'avoir du locatif proche du bord de mer ? Cet ensemble immobilier est peut-être pour vous ?! A Visiter Rapidement !

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 684.00 et 926.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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137 500 € approximativement:
Livres Sterling: 116 875 £
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Dollars canadiens: 202 125 C$
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Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
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