Sur la Hauteur Avec Une Magnifique Vue, Au Calme Maison De 155M2 Avec Tout Confort, Piscine Et 5000m

4 Chbres
2 SdBs
Surface Habitable: 155 m²
Surface terrain: 5 000 m²
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395 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Nérac (47600)

À Vendre Par Agent

Agence: Agence Les Pierres d'Oc- Immobilier Gaillard- Agence Les Pierres d'Oc- Immobilier Gaillard-

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
395 000 € approximativement:
Livres Sterling: 335 750 £
Dollars américains: 422 650 $
Dollars canadiens: 580 650 C$
Dollars australiens: 651 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 2
  • Surface Habitable: 155 m²
  • Surface terrain: 5 000 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrain
  • Terrasse(s)

Description

En Exclusivité:
La maison se trouve sur une colline et offre une magnifique vue champêtre sur une petite vallée. La vue est remarquable. La maison offre 155m2 avec tout confort et comprend: 1 hall d'entrée avec penderie et toilettes- Un vaste séjour de 48m2 en L avec salon, cheminée et salle à manger. 2 portes fenêtres sur terrasse et vue.
1 cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et porte sur terrasse couverte- 1 bureau- 1 chambre principale avec 1 salle de bains (douche et baignoire) - 1 véranda vitrée de 22m2 et 4 baies coulissantes sur la vue. Buanderie - Etage: 2 chambres avec 1 salle d'eau et 1 W.C

chauffage central dans le sol avec pompe à chaleur (rez-de-chaussée et étage) - climatisation dans toutes les pièces . Fibre optique pour internet haut débit. Garage , atelier- A l'étage 1 chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et w.c. Terrasse carrelée de 22m2 sur la vue - Jardin paysager avec magnifique fontaine en pierre de taille.

Terrain de 5000m2 en pelouse, arbustes et arbres fruitiers. Piscine de 9m x 4m avec sa terrasse carrelée face à la vue panoramique. Traitement par électrolyse au sel. Volet roulant électrique. Très bel emplacement au calme avec une vue magnifique. Proche de tous commerces. Prix de vente = 395000€ . Honoraires d'Agence à la charge du Vendeur. Patrick Gaillard, Agent Immobilier. Agence Les Pierres d'Oc depuis 1963.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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395 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
395 000 € approximativement:
Livres Sterling: 335 750 £
Dollars américains: 422 650 $
Dollars canadiens: 580 650 C$
Dollars australiens: 651 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Nérac (47600) Voir sur la carte

À Vendre Par Agent

Agence: Agence Les Pierres d'Oc- Immobilier Gaillard-

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