Aix En Provence - Maison D'architecte - Terrain Constructible

Description

Exclusivité Daniel Feau : Sur la commune d’Aix en Provence, cette maison d’architecture moderniste aux lignes épurées, se situe dans le très prisé chemin de la Blaque.
Construite en 1957, elle a été entièrement rénovée en 2021.

Edifiée en position dominante sur un parc arboré de 4200 m2, à l’abri des regards, elle développe une surface d’habitation d’environ 180 m2.

De plain-pied, la maison s’articule autour d’un espace de vie ouvert sur les terrasses et le jardin. Bénéficiant d’une double exposition, cette lumineuse pièce donne place à une cuisine équipée, un espace dînatoire et un coin salon.

Les larges ouvertures s’effacent et permettent une douce transition de l’intérieur vers l’extérieur qui offre aux beaux jours un espace de réception « dedans/dehors » face à la piscine qui vient s’inscrire dans la continuité de la maison.

Un dégagement distribue deux chambres qui partagent une salle de bains.
A l’opposé, la partie nuit est complétée par une troisième chambre, une suite parentale son dressing et sa salle d’eau.

Une buanderie et une cave en sous-sol d'environ 13 m2 complètent cet ensemble très fonctionnel.

Le jardin, avec ses différents agréments extérieurs, ainsi que ses essences méditerranéennes assurent une confidentialité et une tranquillité aux portes de la vie urbaine.

Le bien est sécurisé, il bénéfice d’un double garage d'environ 50 m2 et de nombreuses places de stationnement.

A 5 minutes des établissements scolaires réputés Ibs et La Nativité.
A proximité immédiate de la gare Tgv, de l’aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers.


Une extension de la maison principale est autorisée par l'urbanisme.
Un détachement de parcelle est envisageable avec droits à bâtir afférents.