Corps De Ferme . Environnement Campagne
259 700 €
Ref. de l'annonce: 1353-atimmosudouest
À Vendre Par Agent
Agence: Agence At'immo Sud Ouest
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 259 700 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 220 745 £ |
| Dollars américains: | 277 879 $ |
| Dollars canadiens: | 381 759 C$ |
| Dollars australiens: | 428 505 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 0
- Surface Habitable: 182 m²
- Surface terrain: 7 000 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
Description
Vous avez un projet de gîtes ? de regroupement familiale ? Vous avez des chevaux ?
Venez découvrir un agréable corps de ferme situé dans un hameau de Brie-sous-Chalais (16210), sur très belle parcelle de près de deux hectares.
Deux maisons pouvant être réunies, pour une surface totale de 182 m².
Une première maison offrant une surface de 93 m² (3 chambres dont une en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine, salle de douches, une véranda, une chaufferie - très beau grenier d'environ 60 m² aménageables).
Pour cette maison, le chauffage est au fuel. Simple vitrage en bois.
Une deuxième maison offrant une surface de 88,30 m²(1 chambre, une pièce à vivre, un salon, salle de douches)
Pour cette maison, le chauffage est au fuel (air pulsé). Simple vitrage en bois.
Très bel environnement campagne, belle vue. Annexes en complément : très belle grange de 146 m². Abri tracteur de 32 m² et Chais d'une surface de 39 m².
Quelques travaux intérieurs à prévoir (Isolation, mise aux normes de l'électricité et rafraichissement).
Les toitures de deux maisons sont neuves : l'une changée en 2022 et l'autre en 2023.Une fosse septique pour chaque maison.
A moins de 10 minutes en voiture de Chalais. (Gare, commerçants , supermarchés, écoles, médecins....)
Cette maison est proposée à l'achat pour 259 700 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %.
N'hésitez à Véronique Marcadier, pour tout complément d'information ou toute visite à votre convenance.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2725.00 et 3687.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Beazley Ma035a20anpm/O2
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 259 700 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 220 745 £ |
| Dollars américains: | 277 879 $ |
| Dollars canadiens: | 381 759 C$ |
| Dollars australiens: | 428 505 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: Agence At'immo Sud Ouest
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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